Эскроу-схема обязательна лишь для 10% строящихся в Петербурге ЖК
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.
Следственный комитет РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области задержал учредителя и руководителя ООО «ИСК «Константа» и депутата МО «Щегловское сельское поселение» Константина Крюкова.
Как сообщила пресс-служба СК РФ, он проходит подозреваемый по делу, возбужденному по части 4 статьи 159 УК РФ («Мошенничество»).
Напомним, 16 марта 2019 года группа обманутых дольщиков обратилась к председателю СК РФ Александру Бастрыкину по поводу отсутствия результатов расследования уголовного дела о мошенничестве, возбужденного Управлением МВД РФ по Невскому району Петербурга еще в 2017 году. Александр Бастрыкин взял дело под личный контроль.
Следствие установило, что лица, действующие от имени ООО «ИСК «Константа», на протяжении нескольких лет заключали с гражданами предварительные договоры купли-продажи земельных участков, а также контракты об инвестиционном участии в строительстве инженерных коммуникаций в рамках якобы реализации коттеджного поселка «Традиция». На самом деле деньги, поступающие от граждан, выводились на подконтрольные счета юридических лиц. Предварительная сумма ущерба составила более 200 млн рублей. Пострадали 246 человек.
30 мая в Петербурге и Ленобласти прошло 15 обысков в рамках расследования этого дела. Также был задержан и Константин Крюков. Сейчас решается вопрос о мере пресечения.