Эскроу-схема обязательна лишь для 10% строящихся в Петербурге ЖК
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.
ГУП ТЭК СПб 16 мая проведет гидравлические испытания теплосетей в Выборгском, Калининском, Красногвардейском, Московском, Приморском и Пушкинском районах.
В рамках плановых мероприятий по проверке теплосетей, давление в трубопроводах увеличат до уровня, на четверть превышающего стандартную нагрузку. Испытания необходимы, чтобы обнаружить «слабые места» теплосетей, предотвратить образование дефектов и сбоев в в отопительный период.
В Выборгском районе будут испытаны распределительные тепловые сети к зданию пос. Парголово, ул. Торфяная, 25 (школа), а также к зданиям: ул. Ленина 38-52; ул.Хабаровская 60-66.
В Калининском районе будут испытаны:
- Магистральные и внутриквартальные теплосети на территории, ограниченной: Суздальским пр., КАД, Муринской дорогой, Муринским ручьем, главным ходом ж.д., Северным пр., западнее Гражданского пр., пр. Луначарского, ул. Ушинского, Суздальским пр.;
- Распределительные тепловые сети от котельной к зданиям: Свердловская наб, 36,38,40;
- Распределительные тепловые сети от котельной к зданиям Свердловская наб. 12, 14/2.
В Красногвардейском районе испытания застронут магистральные и внутриквартальные теплосети на территории, ограниченной: Свердловская наб., наб. р. на Охты, ул. Магнитогорская , пр. Энергетиков, наб. р. Охты до ж./д. путей, пр. Энергетиков, Партизанская ул., пр. Металлистов, ул. Дегтярева, пр. Энергетиков, Большая Пороховская ул., пр. Металлистов, ш. Революции.
В Московском районе проверку на прочность пройдут магистральные, распределительные и внутриквартальные тепловые сети в границах улиц: Московский пр., Ленинский пр., Предпортовая ул., Дунайский пр., Московское ш., ул. Ленсовета, ул. Костюшко.
В Приморском районе испытают внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной пос. Лисий Нос, ул. Электропередач, 20, а также от групповой котельной пос. Ольгино, Граничная ул., 21 б.
В Пушкинском районе проверят внутриквартальные тепловые сети от групповой котельной г. Пушкин, ул. Малая, 14а,
тепловые сети от котельной Колпинская ферма д.5 Пушкинский район пос. Шушары,
а также теплосети на территории, ограниченной ул. Магазейная, ул. Оранжерейная, ул. Пушкинская, ул. Дворцовая, ул. Школьная.
Проверка тепловых сетей на прочность выполняется в межотопительный период для определения их готовности к следующему отопительному сезону. Жильцов домов, на территории которых проводятся испытания, просят проявлять бдительность. При разливах воды или проседании грунта, обходить опасные участки, не заходить за ограждения и не оставлять автомобили в охранной зоне теплосетей. О поврежденных трубопроводах можно сообщать по телефонам: 004, 112 или 601-93-93.
Добавим, с 13 мая по 1 сентября 2019 года ГУП «ТЭК СПб» проводит планово-профилактический ремонт 277 энергетических источников и 220 центральных тепловых пунктов. График отключений горячей воды можно посмотреть онлайн на портале ГУП "ТЭК СПб".