Эскроу-схема обязательна лишь для 10% строящихся в Петербурге ЖК
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.
На пр. Обуховской Обороны, 33, после реконструкции к новому отопительному сезону заработает котельная ГУП «ТЭК СПб», мощность которого увеличилась в 4 раза – с 3 МВт до 12 МВт.
Его запуск позволит предприятию закрыть устаревшие подвальные котельные по адресам: пр. Обуховской Обороны, 23 и ул. Профессора Качалова, 4, с последующим переустройством их в центральные тепловые пункты.
Модернизация котельной предусматривает полную замену морально устаревшего на современное энергоэффективное оборудование отечественного производства с возможностью работы без постоянного присутствия персонала.
Модернизацию на объекте выполняет подрядчик ООО «ГК «ЭнергоСистемы», срок окончания работ по контракту - октябрь 2019 года.