Эскроу-схема обязательна лишь для 10% строящихся в Петербурге ЖК
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.
Гидравлические испытания сегодня пройдут в Выборгском, Гатчинском, Калининском, Кировском, Колпинском, Красногвардейском и Московском районах.
Напомним, что с 13 мая по 1 сентября 2019 года ГУП «ТЭК СПб» выполнит планово-профилактический ремонт 277 энергетических источников и 220 центральных тепловых пунктов.
В Выборгском районе они затронут внутриквартальные тепловые сети по адресам: ул. Земледельческая 2, к. 3; д. 2, лит. А; д. 2, лит. В; д. 2, лит. Е., - а также от групповой котельной Большой Сампсониевский пр., 86 к.3.
В Гатчинском районе будут испытаны распределительные и внутриквартальные сети от котельной пос. Вырица, ул. Московская, 61.
В Калининском районе испытают магистральные, распределительные и внутриквартальные сети, находящиеся на теплоснабжении Политехнической и Гражданской котельных в границах улиц: Вавиловых, Академика Байкова, Раевского, Ж. Дюкло, Курчатова, Шателена, Новороссийской, Политехнической, Гидротехников, Шателена и проспектов: Науки, Пархоменко, Непокорённых, Тореза, Светлановского, Тихорецкого, Институтского, 2-го Муринского, Гражданского.
В Кировском районе испытаниям подвергнутся внутриквартальные сети на территории, ограниченной: пр. Народного Ополчения, ул. Автомобильная, бул. Новаторов, Трамвайным пр., ул. Счастливой.
В Колпинском районе испытают внутриквартальные тепловые сети от котельных пос. Понтонный, ул. Заводская, 15 к. 2; Товпеко, 12 к.2, а также на территории, ограниченной Шлиссельбургским ш. и р.Нева.
В Красногвардейском районе испытаниям подвергнутся магистральные, распределительные и внутриквартальные сети в границах улиц: Гранитная, Громова, Таллинская; пр. Шаумяна, Новочеркасский пр.
В Московском районе испытают теплосети по адресам: Пулковское шоссе 107, 103, 97, 99, 95, 91, 89.