Эскроу-схема обязательна лишь для 10% строящихся в Петербурге ЖК
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект об усилении ответственности за повторное самовольное подключение к электрическим или тепловым сетям, нефтепроводам и газопроводам. Предприятия-монополисты Санкт-Петербурга поддержали народных избранников.
Согласно законопроекту, для граждан предусмотрен штраф от 15 до 30 тыс. рублей, для должностных лиц - от 80 до 200 тыс. рублей, для юридических лиц - от 200 до 300 тыс. рублей. Кроме того, для должностных лиц предусмотрена дисквалификация на срок от двух до трех лет.
В настоящее время действует следующее наказание: штраф на граждан в размере от 10 до 15 тыс. рублей, на должностных лиц - от 30 до 80 тыс. рублей или дисквалификацию на один-два года, на юридических лиц - от 100 до 200 тыс. рублей.
По данным Министерства энергетики РФ, в нашей стране ежегодно похищается один миллиард киловатт-часов электроэнергии. При этом правоприменительная практика выявила недостаточность предусмотренных мер воздействия. В частности, в сфере электроэнергетики, по данным сетевых операторов, более 18% лиц, совершавших незаконное подключение и бездоговорное потребление электрической энергии, совершали в течение последующих трех лет аналогичные деяния повторно.
В ГУП «ТЭК СПб» корреспонденту АСН-Инфо заявили, что случаи самовольного подключения к тепловым сетям носят в практике предприятия единичный характер: « Но любые нововведения на законодательном уровне по усилению ответственности за противоправные действия расцениваются как положительные для наведения порядка в данной сфере».
В ПАО «Ленэнерго» правительственную инициативу также поддерживают, полагая, что это позволит снизить объемы хищений электроэнергии.
В настоящее время специалисты «Ленэнерго» ведут системную работу по борьбе с хищением электроэнергии. «В 2018 году в ходе плановых и внеплановых проверок объектов специалисты компании выявили 7504 факта незаконного подключения к сетям без оформленного надлежащим образом договора энергоснабжения на общую сумму 774,1 млн. руб., - пояснили АСН-Инфо в компании. - С января по апрель 2019 года было зафиксировано 3326 случаев бездоговорного потребления электроэнергии на общую сумму 661,7 млн. руб.».
«Ленэнерго» обещает и дальше продолжить работу по исключению неучтенного потребления электроэнергии, в том числе основываясь на вновь принятых законодательных актах.