Эскроу-схема обязательна лишь для 10% строящихся в Петербурге ЖК
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.
АО «ДОМ.РФ» на 14 июня назначило открытый аукцион по продаже имущественного комплекса с земельным участком на улице Егорова, 23Б, в Санкт-Петербурге.
На торги выставлена территория площадью 0,3 га, ограниченная Измайловским проспектом, 7-й Красноармейской улицей, улицей Егорова и набережной Обводного канала. Там располагаются два здания, площадью 95,7 «квадрата» и 2964,2 кв. м.
На данной территории можно возводить средне- и многоэтажные жилые дома, а также объекты общественно-делового назначения.
Стартовая цена лота составляет 127 млн рублей. Заявки на участие в аукционе принимаются до 11 июня.