Эскроу-схема обязательна лишь для 10% строящихся в Петербурге ЖК
По новой модели, с использованием эскроу-счетов, в Петербурге необходимо завершить примерно 10% объектов. Об этом заявил заместитель председателя комитета по строительству, сообщает ТАСС.
Основная часть строящихся жилых комплексов, таким образом, будет завершена в рамках 214-ФЗ – по стандартным договорам долевого участия.
«В целом мы предполагаем, что больше 80%, если уж совсем быть откровенным, — около 90% из действующих разрешений с привлечением останется на старых правилах», уточнил Барановский.
Ранее Минстрой РФ предложило, а правительство утвердило базовую схему для жилых объектов после 1 июля 2019 года, с момента обязательного перехода на эскроу-счета. Степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и не менее 10% реализованных по ДДУ площадей, жилых и нежилых. Для проектов реновации застроенных кварталов, в рамках договоренностей с местными властями, минимальная степень готовности объекта – 15%. Для системообразующих застройщиков (видимо, в Петербурге это – стратегические инвесторы) степень готовности может составлять всего 6%. Каждый регион вправе самостоятельно уточнять базовые параметры.
В Ленинградской области, по данным регионального Госстройнадзора, 155 из 228 проектов предполагается достраивать по «старым» правилам.
На заседании Фонда содействия реформированию ЖКХ в Москве одобрена заявка Ленинградской области по реконструкцию канализационных очистных сооружений (КОС) в Подпорожье.
«Регион получит 214 млн. рублей, - пояснили сегодня в пресс-службе правительства Ленинградской области. – Еще 143 млн. рублей на реализацию проекта направит ГУП «Водоканал Ленинградской области».
Реконструкция предполагает замену нынешней технологии работы КОС на инновационную, в частности, планируется создать систему автоматического управления. В итоге КОС смогут принимать и очищать хозяйственно-бытовые сточные воды объемом 5000 куб. м. Причем благодаря новой технологии, очищенную КОС воду можно будет сразу направлять в реку Свирь без вреда для экологии.
Проект реконструкции канализационных очистных сооружений в Подпорожье станет пилотным для региона, он будет взят за образец и в других районах Ленобласти.