Глава «Группы ЛСР»: Стройкомплекс спасет снижение ипотечных ставок
Опыт стран вроде Индии и Белоруссии, где строительный бизнес перешел на эскроу-счета, убеждает, что многие девелоперы не выдержат новых правил и уйдут с рынка жилищного строительства.
Такое мнение озвучил генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов в интервью Reuters.
Напомним, с 1 июля 2019 года РФ окончательно откажется от долевого строительства. Все девелоперы, привлекающие средства физических лиц, будут обязаны пользоваться счетами эскроу.
Андрей Молчанов считает, что из-за перехода на новую схему работы темпы строительства жилья в стране упадут с 40 до 30 млн кв. м. в год. При этом активного роста цен, уверен глава «Группы ЛСР», не будет из-за падения покупательной способности населения.
«Единственное, что может помочь рынку - снижение ставок по ипотеке... Увеличение буквально на 0,2-0,5 процентных пункта приводит к тому, что количество заключенных сделок снижается где-то на 26%», - цитирует РИА «Новости» слова Андрея Молчанова.
Свои извещения застройщики Санкт-Петербурга направили через Единую систему строительного комплекса.
«Преимущество электронных услуг в том, что застройщики могут направить документы в любое удобное время, в том числе в праздничные и выходные дни», - сообщили в Госстройнадзоре.
В ведомстве пояснили, что 11 извещений были о начале строительства многоквартирных жилых домов в Красногвардейском, Кировском, Приморском, Московском, Василеостровском и Пушкинском районах.
Три извещения пришло о возведении детских садов на Петергофском шоссе, участок 117 и участок 102, а также на Магнитогорской улице, 11. Одно извещение было о начале реконструкции амбулаторно-поликлинического учреждения на проспекте Энгельса, 107, корпус 4, строение 1.
Две гостиницы начали строить на улице Бутлерова и Витебском проспекте, а также три промышленных объекта на Индустриальном проспекте, проспекте Обуховской обороны и на территории особой экономической зоны Новоорловская.
Всего с начала 2019 года карта строек Санкт-Петербурга увеличилась на 145 новых объектов капитального строительства.