Глава «Группы ЛСР»: Стройкомплекс спасет снижение ипотечных ставок
Опыт стран вроде Индии и Белоруссии, где строительный бизнес перешел на эскроу-счета, убеждает, что многие девелоперы не выдержат новых правил и уйдут с рынка жилищного строительства.
Такое мнение озвучил генеральный директор «Группы ЛСР» Андрей Молчанов в интервью Reuters.
Напомним, с 1 июля 2019 года РФ окончательно откажется от долевого строительства. Все девелоперы, привлекающие средства физических лиц, будут обязаны пользоваться счетами эскроу.
Андрей Молчанов считает, что из-за перехода на новую схему работы темпы строительства жилья в стране упадут с 40 до 30 млн кв. м. в год. При этом активного роста цен, уверен глава «Группы ЛСР», не будет из-за падения покупательной способности населения.
«Единственное, что может помочь рынку - снижение ставок по ипотеке... Увеличение буквально на 0,2-0,5 процентных пункта приводит к тому, что количество заключенных сделок снижается где-то на 26%», - цитирует РИА «Новости» слова Андрея Молчанова.
В первом квартале 2019 года ипотечный кредитный портфель Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка вырос и достиг 23,18 млрд. рублей. Прирост составил +2,72%.
Как сообщили в банке, за три первых месяца 2019 года принято 2534 заявки и выдано 674 ипотечных кредита на общую сумму 2,15 млрд. рублей. Средний размер ипотеки вырос до 3,19 млн. рублей, прирост +29,67% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Сегодня Райффайзенбанк предлагает клиентам единую процентную ставку на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, а также рефинансирование – от 9,99%.