Кадастровая палата выяснила, что волнует владельцев загородной недвижимости
Все региональные филиалы Федеральной кадастровой палаты приняли участие во Всероссийской неделе правовой помощи и организовали дни открытых дверей и «горячие линии». Специалисты отвечали на вопросы владельцев дачных участков, которых больше всего интересовали рекомендации по совершению сделок купли-продажи и продление «дачной амнистии».
Мероприятие оказалось востребованным среди жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В частности, директор Кадастровой палаты по Ленинградской области Тимофей Сидяйкин провел личный прием, на который воспользовались возможностью 22% от общего числа принявших участие в мероприятиях. В целом, возможностью попасть на прием к эскпертам воспользовались 47% от общего количества участников, 30% предпочли телефонные консультации.
«Организация мероприятий по консультированию населения помогает восполнить пробелы взаимодействия в сфере кадастровых отношений путем получения обратной связи от заявителей по вопросам качества оказания государственных услуг и выявить общественное мнение о работе ведомства», - считает Тимофей Сидяйкин.
Интерес граждан распределился следующим образом: около 31% - порядок постановки на учет и оформления в собственность домов и земельных участков после окончания «дачной амнистии»;
около 22% - необходимость оформления хозяйственных построек: сараев, теплиц и пр.;
около 19% - возможность прописки в садовом доме и перевода садового дома в статус жилого в свете вступления в силу закона «о садоводстве и огородничестве»; около 14% - определение кадастровой стоимости и расчета налога на имущество, а также процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Также в числе наиболее беспокоящих россиян тем оказалась необходимость уточнения границ земельного участка. Помимо этого, поступило множество запросов на детальные разъяснения о том, как обезопасить сделки с загородной недвижимостью.
Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, изменения «дачного» законодательства волнует большое число граждан, и проведение единой недели консультаций было полезным актуальным. «В рамках Недели правовой помощи эксперты Кадастровой палаты провели около пяти тысяч консультаций граждан, используя удобные каналы коммуникации. Это и личный прием в филиалах, дни открытых дверей, телефонные горячие линии и даже чаты в социальных сетях», - отметил Парвиз Тухтасунов.
В этой связи Федеральная кадастровая палата объявила о планах по продолжению в 2019 году практики проведения тематических «горячих линий», чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее острым вопросам.
Об этом сообщила сегодня заместитель председателя Центробанка РФ Ольга Полякова на парламентских слушаниях в Госдуме.
По словам зампреда Центробанка, по мере поступления денежных средств на счета эскроу ставка будет пересчитываться, и в зависимости от скорости поступления денежных средств, она будет снижаться. «Мы провели несколько расчетов с уполномоченными банками и видим, что банки выдают кредиты со ставкой 4-6%, в некоторых случаях даже 1%», - передает Интерфакс слова Ольги Поляковой.
Она отметила, что сегодня средняя рыночная ставка по кредитам, выдаваемым юридическим лицам, находится на уровне 12-13%.
Напомним, с 1 июля 2019 года все деньги покупателей квартир в новостройках должны храниться в банке на специальных эскроу-счетах. Застройщик получит к ним доступ только после введения дома в эксплуатацию. Сам жилой дом будет строиться за счет банковских кредитов, и эти изменения, как рассчитывают власти, помогут избежать проблем с обманутыми дольщиками.
Как сообщало недавно АСН-инфо, правительство РФ в 1,5 раза увеличило число банков, которые могут работать с эскроу-счетами.
У застройщиков есть шанс достроить жилые дома без перехода на схему использования эскроу-счетов. В этом случае степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.