Работающим по счетам эскроу застройщикам могут дать финансирование по ставке 1%
Об этом сообщила сегодня заместитель председателя Центробанка РФ Ольга Полякова на парламентских слушаниях в Госдуме.
По словам зампреда Центробанка, по мере поступления денежных средств на счета эскроу ставка будет пересчитываться, и в зависимости от скорости поступления денежных средств, она будет снижаться. «Мы провели несколько расчетов с уполномоченными банками и видим, что банки выдают кредиты со ставкой 4-6%, в некоторых случаях даже 1%», - передает Интерфакс слова Ольги Поляковой.
Она отметила, что сегодня средняя рыночная ставка по кредитам, выдаваемым юридическим лицам, находится на уровне 12-13%.
Напомним, с 1 июля 2019 года все деньги покупателей квартир в новостройках должны храниться в банке на специальных эскроу-счетах. Застройщик получит к ним доступ только после введения дома в эксплуатацию. Сам жилой дом будет строиться за счет банковских кредитов, и эти изменения, как рассчитывают власти, помогут избежать проблем с обманутыми дольщиками.
Как сообщало недавно АСН-инфо, правительство РФ в 1,5 раза увеличило число банков, которые могут работать с эскроу-счетами.
У застройщиков есть шанс достроить жилые дома без перехода на схему использования эскроу-счетов. В этом случае степень готовности дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте.
Новое пространство для отдыха будет обустроено в рамках ЖК «ARTквартал.Аквилон», который возводит холдинг «Аквилон Инвест» на месте бывшего грузового трамвайного парка №1, входящего в проект редевеломпента территорий за Варшавским вокзалом.
Как сообщили в компании, внутренний двор жилого комплекса будет представлять собой современный парк отдыха с тематикой искусства. В частности, здесь будет размещена двухуровневая литературная ART-ротонда со стеллажами для буккроссинга. Там же поместят скульптурную композицию «Я люблю ARTквартал», рядом с которой можно в любое время провести фотосессию.
На внутренней территории выполнят ландшафтный дизайн, установят необычное освещение в стиле супрематизма. Украшением двора станет ART-аллея, где появятся скульптуры современных петербургских авторов.
Дети смогут реализовать себя на различных площадках для творчества. В частности, сыграть на уличных музыкальных инструментах - барабанах, трубах, ксилофонах. Или попробовать свои силы на крытом павильоне со сценой, где можно организовывать детские спектакли, мастер-классы по живописи, лепке, музыке, сыграть в настольные игры.
По словам директора по рекламе и маркетингу «Аквилон Инвест» Надежды Зотовой, важно вдохнуть жизнь в новые кварталы, создать там место для встреч, отдыха, общения и творческого развития.
ЖК «ARTквартал.Аквилон» - это разновысотный 13-17 этажный жилой дом на 1084 квартиры, с подземным паркингом и отдельно стоящим детским садом на 95 малышей. Завершение его строительства запланировано на первый квартал 2021 года.