Саратов опередил Санкт-Петербург в разработке ПЗЗ
Правила землепользования и застройки города Саратова были разработаны в соответствии с действующим Градостроительным кодексом и приняты вслед за Генеральным планом города в апреле текущего года. Об этом рассказал на симпозиуме в рамках форума «Архитектурный диалог», проходящего в Петербурге, главный архитектор Саратовской области Владимир Вирич.
Cанкт-Петербург мог оказаться первым в разработке ПЗЗ, если бы не возникшая необходимость переработки Генерального плана. По словам председателя петербургского КГА Александра Викторова, утверждение ПЗЗ Законодательным собранием города ожидается в декабре 2008 г. (ранее назывался февраль 2009 г.)
В.Вирич отмечает, что Санкт-Петербург несравнимо сложнее Саратова как предмет планирования. В то же время, в обоих городах планировщики сталкиваются с неточностью определений в Градостроительном кодексе.
Следует отметить, что несмотря на различия в масштабе городов, в Саратове предпочли более детальное зонирование. Так, в списке функциональных зон здесь различают 5 жилых зон, 3 промышленных и 5 общественно-деловых зон. Общественно-деловая зона ОД-1 не имеет аналога в измененном петербургском Генплане. К ней отнесены участки для общественно-деловых объектов, размещенные в историко-культурном центре Саратова. В отличие от Санкт-Петербурга, в Саратове предусмотрена зона Р3 - городские леса, а также зона ВР - зона режимных объектов.
2 сентября состоялось выездное заседание межведомственной комиссии по проведению проверки соблюдения установленных запретов и разрешений на территории заказника «Гладышевский», расположенного в Выборгском районе Ленинградской области. Как сообщалось ранее АСН-Инфо, губернатор Ленобласти Валерий Сердюков пообещал прессе проверить сообщения СМИ о незаконном строительстве на территории заказника. В результате журналисты также приняли участие в первой ознакомительной поездке комиссии на объект.
Предметом пристального внимания комиссии оказался загородный дом, оформленный на жену депутата Государственной Думы РФ Юрия Свердлова. В момент осмотра хозяев дома не оказалось, и охрана не пропустила членов комиссии на частную территорию. По инициативе представителя Роснедвижимости об этом составлен соответствующий акт.
Как заявил по итогам поездки председатель областного Комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Михаил Дедов, «факты нарушения законодательства конечно присутствуют, поэтому будем разбираться более подробно в каждом отдельном случае».
По словам Дедова, выездная проверка комиссии - это не единовременная акция. Основная работа– проверка наличия разрешений на ведение хозяйственной деятельности с учетом схемы территориального зонирования, разрешений и согласований на строительство и производство работ, а также наличия незаконно возведенных строений - еще впереди. Аналогичная работа будет проведена по Кургальскому заказнику и по особо охраняемой территории Красное озеро, пообещал Дедов.