Юрий Чайка заявил, что в 2018 году восстановлены права почти 10 тыс. пострадавших дольщиков
Об этом генеральный прокурор РФ Юрий Чайка заявил сегодня в ходе «правительственного часа» в Госдуме РФ.
По мнению генпрокурора, ситуация с дольщиками улучшается. «В 2018 году восстановлены права почти 10 тысяч пострадавших, урегулирована ситуация вокруг 239 долгостроев», - сообщил господин Чайка депутатам.
По его данным, сегодня в России насчитывается 894 дома с сорванными сроками строительства, и почти 39 тыс. человек ждут обещанного жилья.
«Принятые в прошлом году изменения в законодательство о долевом строительстве с участием банков будут способствовать защите вложений граждан и очистят рынок от проявлений недобросовестности», - уверяет Юрий Чайка.
В настоящее время Генпрокуратура вместе с региональными властями и Госдумой собирает детальные сведения обо всех недостроях, официально не подпадающих под критерии проблемных, но по разным причинам так и не сданных в эксплуатацию. В этой связи в прокуратурах открыты «горячие линии».
Эти и другие меры, по словам Чайки, позволят сформировать уточненный реестр долгостроев, сократить время реагирования на нарушения: «По каждому объекту определяется конкретный план действий, контролируются все этапы его выполнения».
Упомянутые генпрокурором 894 дома расположены в 68 регионах России. Лидерами по недостроям стали Ростовская область, Краснодарский край, Новосибирская, Самарская, Челябинская и Омская области, Москва и Московская область, республики Башкортостан и Татарстан.
В Ленинградской области специалисты насчитали более 30 проблемных жилых объекта, в которых заключено более 12 тыс. договоров на покупку квартир. Власти региона планируют направить в 2019 году на достройку проблемных объектов 1 млрд. рублей. Хотя на завершение всех «долгостроев» на территории области нужно более 10 млрд. рублей.
В Санкт-Петербурге власти обещают в 2019 году решить проблемы обманутых дольщиков на 85%, а в 2020-м – закрыть вопрос полностью. На сегодня в Реестре пострадавших дольщиков Петербурга зарегистрировано 685 человек.
Комитет по законодательству петербургского парламента поддержал идею обязать нотариусов использовать средства видеофиксации при удостоверении ряда сделок, в первую очередь, с недвижимостью.
Инициаторами законопроекта выступили депутаты от фракции «Единая Россия»: Денис Четырбок и Елена Рахова.
«Нотариусы в обязательном порядке должны проверять удостоверяемые ими документы, разъяснять заявителям их права и обязанности, однако, к сожалению, так происходит не всегда. Последствия могут быть самыми тяжелыми, вплоть до того, что люди теряют свое имущество», – сообщил Денис Четырбок.
Бывают случаи, когда сделки по купле-продажи недвижимости, её дарения или завещания признаются недействительной на основании статьи №177 Гражданского кодекса РФ «Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими». Это также создает людям проблемы.
Денис Четырбок уверен, что введение обязательной видеофиксации нотариального заверения документов позволит защитить интересы всех участников сделки.
Авторы законопроекта предлагают Федеральной нотариальной палате определить, каким образом будет производиться видеофиксация, а также где и сколько будут храниться эти материалы.
Данный документ будет направлен на рассмотрение в ЗакС, если его одобрят, то законопроект попадет в Государственную думу РФ.
Денис Четырбок считает, что изменения в законодательство должны вступить в силу с 2021 года. По его мнению, за это время нотариусы успеют подготовить необходимую технику и пересмотреть схему работы.