В Петродворцовом районе планируют построить более 300 тыс. кв. м жилья для государственных нужд
Об этом стало известно в ходе совещания по вопросу наращивания темпов жилищного строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга, которое провел вице-губернатор Николай Линченко.
В рамках городского проекта «Жилье» Комитетом по строительству Петербурга прорабатывается возможность вовлечения в Петродворцовом районе в оборот территории площадью 79,96 га, ограниченной проектируемым продолжением Ботанической ул., Ульяновской ул., Астрономической ул. и проектируемой ул. №1.
В этой связи определен 21 участок для размещения многоквартирных жилых домов общей площадью более 300 тыс. кв. метров. По данным Жилищного комитета, такой объем жилья покрывает годовую потребность Санкт-Петербурга.
Кроме того, на указанной территории планируют построить две школы на 825 мест каждая, три детсада на 220 мест каждый и один на 190 мест, художественную и музыкальную школу на 350 посещений, детскую поликлинику на 420 посещений в смену и поликлинику для взрослых на 600 посещений в смену.
Судебные иски от дольщиков и низкая маржинальность проектов – главные причины отказа Сбербанка в проектном финансировании застройщикам. Об этом, со ссылкой на зампреда правления Сбербанка Анатолия Попова, сообщает «РИА Новости».
Иски от дольщиков –блокирующий фактор для банка, пояснил Попов. Экономика проекта – тоже немаловажный фактор. Так, при маржинальности проекта менее 15% в средствах на его строительство застройщику будет отказано.
Представитель Сбербанка так же сообщил, что сроки рассмотрения заявок от девелоперов снизят с 45 до 25 дней.
Добавим, ранее в Северо-Западном главном управлении ЦБ РФ сообщили, что большое количество отказов в проектном кредитовании связано с некачественной подготовкой пакета документов и отсутствием бизнес-плана объекта у застройщика.