«Мегалит – Охта Групп» призывает инвестировать в жилье до отмены долевки
Каждая третья сделка после вывода новых корпусов в жилом комплексе «Приморский квартал» компании «Мегалит – Охта Групп» стала инвестиционной. К такому выводу пришли аналитики компании-застройщика.
Напомним, весной 2019 года «Мегалит – Охта Групп» вывел на рынок два корпуса проекта: №31 и №32. Таким образом, в продаже уже находятся 10 из 13 корпусов строящегося «Приморского квартала».
По данным аналитиков компании, после старта продаж новых объектов доля инвестиционных сделок в проекте выросла с 30 до 40%. Больше всего инвесторов интересуют небольшие объекты – студии и однокомнатные квартиры площадью до 40 кв. м. Средний бюджет инвестиционной покупки составляет 3 млн рублей. Отметим, что покупая жилье для себя люди в среднем тратят 4-5 млн рублей.
«Наш проект «Приморский квартал» привлекателен для инвесторов благодаря разнообразной квартирографии, хорошей транспортной доступности (до метро «Пионерская» всего 400 метров) и развитой внутриквартальной инфраструктуре», – прокомментировал ситуацию руководитель проектов «Мегалит – Охта Групп» Денис Казберов.
Он добавил, что наибольшим инвестиционным потенциалом обладает жилье в корпусах с более поздними сроками сдачи: «К примеру, квартиры, купленные в первой очереди «Приморского квартала» в 2017 году за 3,7 млн рублей, сейчас продаются по цене не менее 4,5 – 4,7 млн рублей».
При этом аналитики компании считают, что инвестировать лучше до того, как долевое строительство будет окончательно запрещено в России, т.е. до 1 июля этого года. «После вступления в силу законодательных нововведений повышение цен на новостройки составит не менее 5%, в ближайшей перспективе стоимость квадратного метра может вырасти примерно на 20%. В этих условиях недвижимость становится еще более привлекательным активом. Инвестиции в квартиры могут обеспечить доходность в 13,5% годовых и выше, что сопоставимо с вложениями в гораздо более рисковые ценные бумаги», – полагает финансовый директор компании «Мегалит – Охта Групп» Алексей Плюта.
23 мая 2019 года в Санкт-Петербурге состоится заседание конкурсной комиссии, на которой выберут лучший проект памятника писателю Даниилу Гранину, сообщило РИА Новости со ссылкой на Российское военно-историческое общество.
В конкурсе участвуют 23 работы скульпторов и авторских коллективов из Петербурга, Москвы и других российских регионов. В состав комиссии, которую возглавляет заместитель министра культуры РФ Алла Манилова, входят 15 известных деятелей культуры. Среди них – Олег Басилашвили, Александр Сокуров, дочь писателя Марина Чернышева-Гранина и другие.
Памятник Даниилу Гранину планируется установить в Невском районе Санкт-Петербурга, у дома №6 по Дальневосточному проспекту вблизи культурно-просветительского центра при библиотеке, носящей имя известного писателя.
Недавно главный архитектор Санкт-Петербурга Владимир Григорьев в беседе со «Строительным Еженедельником» заметил, что установка монумента Даниилу Гранину украсит Невский район: «Считаю, что это правильная тенденция. Отдаленные районы города, особенно места современной застройки, нуждаются в дополнительной идентификации, узнаваемых акцентах, памятниках и малых архитектурных формах».
Даниил Гранин скончался в Санкт-Петербурге 4 июля 2017 года в возрасте 98 лет.