Инвестиции в строительство жилого квартала «Норманндия» могут составить от 3,5 до 5 млрд рублей
Реализация проекта комплексной застройки жилого района «Норманндия» в Коломягах может потребовать больших инвестиций, чем предполагалось ранее. Как сообщалось ранее АСН-Инфо со ссылкой на слова директора по развитию ЗАО ИСГ «Норманн» Антона Пчелина, компания планировала, что инвестиции в проект составят порядка 1,5 млрд рублей без учета инфраструктурных затрат. «Мы еще не проводили геологические исследования, и пока не определена та доля инженерных сооружений, которую мы должны будем в ходе строительства передать городу. Однако, я полагаю, что инвестиции в проект могут составить от 3,5 до 5 млрд рублей», - сообщил вчера в беседе с журналистами, состоявшейся после подведения итогов международного архитектурного конкурса по «Норманндии», руководитель проекта Борис Копосов.
Напомним также, что проект строительства жилого района «Норманндия» рассчитан на строительство 400 блокированных двухэтажных домов (таунхаусов) средней площадью 120 кв. м общей площадью в 40 тысяч кв.м. На территории поселка будет построен детский сад и многофункциональный центр. На территории квартала, несмотря на небольшую площадь участка (7,8 га), запланирована лесопарковая зона с водоемом, а также пешеходная зона и объединяющие группы домов внутриквартальные дворики, автостоянки.
Согласно концепции проекта, предполагается, что потенциальными покупателями жилья в «Норманндии» станут люди, предпочитающие иметь собственный дом в городской черте малоэтажной застройки по цене 3-4-комнатной квартиры в многоэтажном доме. «Если мы говорим о сегодняшних ценах на рынке, то цена на таунхаус в «Нормандии» сегодня составила бы порядка 10-11 млн рублей», - заверил журналистов Б.Копосов.
В настоящий момент ЗАО ИСГ «Норманн» разрабатывает проект планировки и межевания квартала. Как пояснил корреспонденту АСН-Инфо председатель жюри международного архитектурного конкурса, вице-президент Санкт-Петербургского Союза архитекторов Олег Романов, проект, выбранный в результате такого конкурса, не нуждается в рассмотрении и утверждении его Градостроительного совета при Комитете градостроительства и архитектуры. В 2009 г. «Норманн» планирует осуществить инженерную подготовку территории. Начало строительства запланировано на 2010 г.
Власти Псковской области в 2009 году планируют увеличить расход на содержание и капитальный ремонт автомобильных дорог и строительство мостов в 1,4 раза - до 2,1 миллиарда рублей, сообщил РИА «Новости» в четверг председатель госкомитета Псковской области по дорожному хозяйству Николай Подъяблонский.
«В 2008 году на ремонт дорог Псковщины из областного и федерального бюджетов было выделено 1,6 млрд рублей», - сказал он. Чиновник отметил, что на следующий год дорожникам предстоит выполнить ряд важных задач: отремонтировать более 100 км региональных дорог, 6 мостов. Планируется ввести в эксплуатацию 4 новых моста. Кроме того, часть средств, запланированных в бюджете, будет направлена на восстановление дорожной сети городов и поселков. Так, в 2009 г. в Великих Луках начнется строительство подземного путепровода, который позволит разгрузить центр города от транспорта и ликвидировать «пробки» на городских железнодорожных переездах. Завершится также строительство «северного» объезда вокруг Пскова.
Председатель комитета напомнил, что дороги, требующие в регионе экстренного ремонта, были названы по итогам экспертной оценки дорог в рамках новой системы оценки качества дорог, принятой губернатором Псковской области Михаилом Кузнецовым в 2007 г. Эта система учитывает колейность асфальтобетонного покрытия, ямочность, состояние искусственных сооружений, водоотвод вдоль земельного полотна дороги, прочность дорожного покрытия, концентрацию ДТП, интенсивность транспортного потока.
«За 2007 г. и 1-ю половину 2008 г. эксперты исследовали около 5 тысяч км региональных трасс. К концу 2009 г. будут обследованы все 8,5 тысяч километров областных дорог, что позволит принимать объективные решения о первоочередности восстановления их участков», - заметил Н.Подъяблонский.