Правительство изменило правила мониторинга цен строительных ресурсов
Как сообщило сегодня Министерство строительства и ЖКХ России, правила мониторинга меняются согласно постановлению правительства РФ №604.
Указанный документ принят в срочном порядке, для «безболезненного» перехода к ресурсному методу определения сметной стоимости строительства, основанному на итогах государственного мониторинга цен строительных ресурсов.
Документ переносит с 2019 года на 2022 год срок размещения в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве сметных цен стройресурсов, определенных Минстроем РФ по результатам мониторинга
Расширяется перечень источников информации для формирования сметных цен на стройресурсы. Теперь в мониторинге цен смогут участвовать не только федеральные органы исполнительной власти, но и власти субъектов РФ, госкорпорации и компании с государственным участием. Также будут учитываться данные оптовых поставщиков строительных ресурсов.
Это позволит учитывать региональную и отраслевую специфику и повысить достоверность определения сметной стоимости строительства, уверяют в Минстрое.
Документом раскрываются такие понятия, как «индексы изменения сметной стоимости строительства», «ценообразующие строительные ресурсы», «ресурсно-технологическая модель», «сводная номенклатура ценообразующих ресурсов», «перечни специализированных ценообразующих строительных ресурсов».
Самые высокие жилые дома строятся в Ленинградской и Московской областях. Таковы результаты исследования портала недвижимости Domofond.ru.
Domofond.ru рассчитал среднюю высоту домов первичного и вторичного жилищного рынка в 382 населенных пунктах РФ.
Исследование показало, что максимальная средняя высота новостроек составляет 25 метров. Такие дома строятся сразу в четырех городах Московской области: Котельники, Красногорск, Одинцово и Реутов. За ними следует еще подмосковный Долгопрудный с 23 этажами. Третье место заняло Кудрово, где средняя высота новостроек составляет 21 этаж.
Санкт-Петербург занял только 46 место. По данным аналитиков, средняя высота новостроек в Северной столице составляет 17 этажей. Городом с самыми низкими новостройками стал Вышний Волочек Тверской области. Там средняя высота новых многоквартирных домов составляет всего 2 этажа.
Отметим, что при исследовании вторичного рынка Domofond.ru учитывал только дома, в которых выставлены квартиры на продажу. В результате максимальная средняя высота домов в РФ составила 21 этаж. Именно такие дома есть в подмосковном Реутове. Второе место с 18-ю этажами заняли Мурино и Кудрово. Петербург же с домами в 10 этажей расположился только на 34-й строчке рейтинга.
Минимальная средняя высотность домов на вторичном рынке РФ составила 3 этажа. Такие объекты можно найти в Богородске (Нижегородская область), Иглино (Башкортостан) и Салехарде (ЯНАО).