ЦДС открыла продажи в ЖК «Приневский»
Группа ЦДС открыла продажи в корпусе №1 жилого комплекса «Приневский». Таким образом первичный рынок Санкт-Петербурга пополнился 1239 квартирами общей площадью 40,179 тыс. кв. м.
Как сообщила пресс-служба ЦДС, в доме запроектированы студии, площадью 24-33 кв. м., однокомнатные квартиры в 29-42,5 «квадратов» и «двушки», размером от 51 до 54 кв. м. Все квартиры будут сдаваться с полной отделкой.
Конфигурация корпуса образует закрытый внутренний двор, в котором появятся детские площадки, места для занятий спортом и отдыха, и прогулочные дорожки.
Проект предполагает строительство наземного паркинга на 300 машиномест, а по периметру корпуса расположатся гостевые парковочные места. Кроме того, недалеко от дома ЦДС намерена возвести общеобразовательную школу на 1375 мест.
Дом должен быть введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года.
Напомним, ЦДС «Приневский» — проект комплексного освоения территории, расположенный на правом берегу Невы в юго-восточной части Невского района Петербурга. Жилой квартал будет включать в себя восемь 24-х этажных жилых домов общей площадью около 300 тыс. кв. м., а также несколько детских садов, школу, поликлинику, и 2000 машиномест.
Судебные иски от дольщиков и низкая маржинальность проектов – главные причины отказа Сбербанка в проектном финансировании застройщикам. Об этом, со ссылкой на зампреда правления Сбербанка Анатолия Попова, сообщает «РИА Новости».
Иски от дольщиков –блокирующий фактор для банка, пояснил Попов. Экономика проекта – тоже немаловажный фактор. Так, при маржинальности проекта менее 15% в средствах на его строительство застройщику будет отказано.
Представитель Сбербанка так же сообщил, что сроки рассмотрения заявок от девелоперов снизят с 45 до 25 дней.
Добавим, ранее в Северо-Западном главном управлении ЦБ РФ сообщили, что большое количество отказов в проектном кредитовании связано с некачественной подготовкой пакета документов и отсутствием бизнес-плана объекта у застройщика.