Госдума предлагает строить апартаменты с помощью счетов эскроу
Такое мнение на пленарном заседании Госдумы высказал первый заместитель председателя Комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
По мнению депутата, если вследствие принятых депутатами поправок к 214-му закону о долевом строительстве обманутых дольщиков остаться не должно, то обманщики как таковые все равно останутся. «Мы против того, чтобы оставлять им лазейку в законе в виде возможности обходить требования эскроу-счетов и продавать гражданам жилье под видом апартаментов по старой порочной схеме долевого строительства», - приводит слова Сергея Пахомова портал Единого реестра застройщиков.
В этой связи народный избранник предлагает распространить требования 214-го закона на все помещения - как жилые, так и нежилые. Тем самым, по словам Пахомова, будет исключен риск появления так называемых обманутых «апартаменщиков».
Напомним, дискуссия о том, что такое апартаменты – жилые или нежилые помещения – ведется не первый год. И пока участники этой дискуссии к однозначному решению так и не пришли. Вероятно, сейчас депутаты Госдумы решили перейти к более активным действиям.
В рамках ипотечной программы «Больше метров – ниже ставка» от ВТБ можно оформить ипотечный кредит на квартиру, площадью от 100 кв.м. под 9,7% годовых.
Как рассказали в пресс-службе банка ВТБ, программа распространяется как на строящееся, так и на готовое жилье. Обязательное условие: первоначальный взнос должен составлять 20% от стоимости недвижимости. Для сравнения, действующая ставка на кредиты для квартир площадью от 65 и до 99 кв. м – 10,1% годовых.
Как уточнил руководитель департамента розничных продуктов, старший вице-президент ВТБ Андрей Осипов, в банке планируют и дальше снижать ставки для ипотечных заемщиков. Так, в рамках изменений также снижена ставка для клиентов, желающих приобрести недвижимость в кредит без справки о доходах, по двум документам. Она начинается от 9,95%. Такие кредиты оформляют по программе «Победа над формальностями», по паспорту и номеру СНИЛС. Первоначальный взнос при этом должен составлять 40% от стоимости жилья, для квартир в новостройках – от 30%. Заявки рассматриваются в течение одного дня.
Кроме того, «скидка» на ипотеку доступна клиентам банка, держателям карт ВТБ «Мультикарта» и «Мультикарта-Привилегия» с бонусной опцией «Заёмщик». Ставка по ипотеке для них может быть снижена на 0,6 п.п.
Добавим, ипотеку в ВТБ выдают на срок до 30 лет, максимальная сумма кредита - 60 млн рублей. За первый квартал 2019 г. банк выдал заключил 61 тыс. ипотечных кредитов на 148 млрд рублей. Объем ипотечного портфеля ВТБ по состоянию на 1 апреля составил более 1,464 трлн рублей.