Сбербанк снижает с 25 мая ставки по ипотечным кредитам
Банк объявил сегодня, что снижает с 25 мая 2019 года процентные ставки по ипотечным кредитам.
«Снижение составит 0,6 п. п. на готовое жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, нецелевой кредит под залог недвижимости и 0,3 п. п. - на строящееся жилье и рефинансирование кредитов других банков», - сообщили в Сбербанке.
Базовая ставка на приобретение готового жилья уменьшилась с 11,4% до 10,8% годовых. На покупку квартир в новостройках - с 10,9% до 10,6%, для участников зарплатного проекта при использовании сервиса электронной регистрации - 10,2% годовых.
Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составит 8,2% годовых
Напомним, на днях председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что реально снизить ставку по ипотеке до 8% годовых.
Руководитель отдела ипотечного кредитования «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова в разговоре с АСН-Инфо сказала, что снижение ставок Сбербанком - безусловно, хорошая новость: «Это решение может стимулировать отложенный спрос, вызванный ростом ставок в предыдущие месяцы и ожиданиями перехода рынка на проектное финансирование».
В свою очередь коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Ольга Аветисова сообщила нам, что прогнозировать, как отразится инициатива Сбербанка на рынке жилищного строительства пока сложно. «Ведь ипотечные ставки целиком зависят от ключевой ставки Центробанка, - пояснила представитель компании. - Конечно, на любое изменение следом реагируют и банки. Какие условия предлагать клиенту – решать уже именно им».
«Отмечу, что ипотека была и остается основным инструментом приобретения недвижимости. И лишние 1-2% по ставке порой играют решающую роль для покупателя», - считает госпожа Аветисова.
Пилотной зоной благоустройства станут участки шириной около 300 м по обеим сторонам железнодорожных путей от Финляндского вокзала до Выборга, а также от Московского вокзала до Любани.
Это предусмотрено проектом, который реализуют правительства Санкт-Петербурга и Ленобласти совместно с РЖД. Инициатива поддержана вр.и.о губернатора Александром Бегловым и предполагает комплексное благоустройство этой территории и ликвидацию несанкционированных свалок.
Совместная рабочая группа под руководством вице-губернатора города Евгения Елина приняла ряд решений. В частности, с учетом стандартов РЖД будет разработан эстетический регламент, в соответствии с которым приведут в порядок ограждения, мостовые сооружения и путепроводы. Районам поручено провести инвентаризацию земельных участков и недвижимости, а затем начать работу с собственниками. Предстоит отремонтировать фасады зданий и демонтировать неиспользуемые объекты. «В первую очередь речь идет о гаражных кооперативах и производственных зонах, несанкционированных свалках на территории РЖД и города. Проблемы с частным сектором не возникает», - уточнил Евгений Елин.
Программа действий будет синхронизирована с Ленобластью. «У нас есть координационный совет с Ленобластью. Решения будут обсуждаться с нашими соседями», – сказал вице-губернатор.