Сбербанк снижает с 25 мая ставки по ипотечным кредитам
Банк объявил сегодня, что снижает с 25 мая 2019 года процентные ставки по ипотечным кредитам.
«Снижение составит 0,6 п. п. на готовое жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, нецелевой кредит под залог недвижимости и 0,3 п. п. - на строящееся жилье и рефинансирование кредитов других банков», - сообщили в Сбербанке.
Базовая ставка на приобретение готового жилья уменьшилась с 11,4% до 10,8% годовых. На покупку квартир в новостройках - с 10,9% до 10,6%, для участников зарплатного проекта при использовании сервиса электронной регистрации - 10,2% годовых.
Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составит 8,2% годовых
Напомним, на днях председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что реально снизить ставку по ипотеке до 8% годовых.
Руководитель отдела ипотечного кредитования «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова в разговоре с АСН-Инфо сказала, что снижение ставок Сбербанком - безусловно, хорошая новость: «Это решение может стимулировать отложенный спрос, вызванный ростом ставок в предыдущие месяцы и ожиданиями перехода рынка на проектное финансирование».
В свою очередь коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Ольга Аветисова сообщила нам, что прогнозировать, как отразится инициатива Сбербанка на рынке жилищного строительства пока сложно. «Ведь ипотечные ставки целиком зависят от ключевой ставки Центробанка, - пояснила представитель компании. - Конечно, на любое изменение следом реагируют и банки. Какие условия предлагать клиенту – решать уже именно им».
«Отмечу, что ипотека была и остается основным инструментом приобретения недвижимости. И лишние 1-2% по ставке порой играют решающую роль для покупателя», - считает госпожа Аветисова.
Речь идет о ЖК «Лондон Парк» в Московском районе и ЖК «Граф Орлов» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, пояснили в компании Л1.
На покупку квартиры во второй, строящейся, очереди ЖК «Лондон Парк» банк «Открытие» предоставляет ипотеку по ставке от 10% годовых. Возраст заемщика - от 18 до 65 лет (на момент погашения), стаж работы на последнем месте от 3 месяцев. Для получения кредита необходимо иметь собственные средства на первый взнос в размере не менее 20% стоимости квартиры.
АКБ «Связь-Банк» готов дать ипотеку по ставке 10,25% годовых для желающих приобрести жилье в строящихся корпусах ЖК «Граф Орлов». Первоначальный взнос в этом случае несколько меньше – не менее 15% от стоимости квартиры. Причем в его качестве могут выступить средства материнского капитала.