Сбербанк снижает с 25 мая ставки по ипотечным кредитам
Банк объявил сегодня, что снижает с 25 мая 2019 года процентные ставки по ипотечным кредитам.
«Снижение составит 0,6 п. п. на готовое жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, нецелевой кредит под залог недвижимости и 0,3 п. п. - на строящееся жилье и рефинансирование кредитов других банков», - сообщили в Сбербанке.
Базовая ставка на приобретение готового жилья уменьшилась с 11,4% до 10,8% годовых. На покупку квартир в новостройках - с 10,9% до 10,6%, для участников зарплатного проекта при использовании сервиса электронной регистрации - 10,2% годовых.
Минимальная ставка в рамках программы субсидирования с застройщиками составит 8,2% годовых
Напомним, на днях председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что реально снизить ставку по ипотеке до 8% годовых.
Руководитель отдела ипотечного кредитования «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова в разговоре с АСН-Инфо сказала, что снижение ставок Сбербанком - безусловно, хорошая новость: «Это решение может стимулировать отложенный спрос, вызванный ростом ставок в предыдущие месяцы и ожиданиями перехода рынка на проектное финансирование».
В свою очередь коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Ольга Аветисова сообщила нам, что прогнозировать, как отразится инициатива Сбербанка на рынке жилищного строительства пока сложно. «Ведь ипотечные ставки целиком зависят от ключевой ставки Центробанка, - пояснила представитель компании. - Конечно, на любое изменение следом реагируют и банки. Какие условия предлагать клиенту – решать уже именно им».
«Отмечу, что ипотека была и остается основным инструментом приобретения недвижимости. И лишние 1-2% по ставке порой играют решающую роль для покупателя», - считает госпожа Аветисова.
В операции по освобождению самовольно занятой городской земли на берегу Нижнего Большого Суздальского озера участвуют Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ), администрация Выборгского района и правоохранительные органы. Вместе им предстоит освободить более 1 тыс. кв. м береговой полосы.
Еще до начала активных действий сотрудники ККИ провели обследование участков на Выборгском шоссе, вблизи дома №160. «Выяснилось, что собственники земельных участков самовольно, без надлежащего оформления правоустанавливающих документов, путем установки ограждений присоединили к своим частным территориям участки, являющиеся государственной собственностью», - пояснили в ККИ. - Таким образом, данные лица совершили самозахват городских территорий, увеличив при этом собственные участки на 472 и 580 кв. метров соответственно».
На уведомления ККИ о необходимости добровольного освобождения самовольно занятых наделов нарушители не ответили и незаконные строения не демонтировали.
В этой связи городские власти перешли в активную фазу по восстановлению попранного законодательства и начали сами освобождать незаконно занятые земельные участки.
Кроме того, ККИ ведет работу по привлечению нарушителей к административной ответственности по п. 1 ст. 16 закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» (Самовольное размещение (установка) и перемещение элемента благоустройства). Однако максимум, что грозит несознательным гражданам – это штраф от 2 до 5 тыс. руб.
Затраты по освобождению незаконно занятой земли ККИ также надеется взыскать с нарушителей.