Градкодекс: нет предела совершенству
Осенью этого года Госдуме будет рассматриваться еще одна поправка в Градостроительный кодекс, касающаяся проведения капитального ремонта жилых домов. По словам заместителя главы Комитета по строительстве Госдумы, понятие «капитальный ремонт» в действующем ГрК не определено, хотя и применяется. Это не единственная из предлагаемых корректировок в Градкодекс, который вызывает нарекания значительной части российских архитекторов и градостроителей.
Союз проектировщиков РФ намерен внести 25 поправок в Градкодекс. Об этом рассказала на пленарном заседании симпозиума «Архитектурный диалог» главный архитектор Республики Удмуртия Елена Чугуевская. В частности, в кодекс следует ввести такие отсутствующие там понятия, как «агломерация» и «пригородная зона». Кроме того, по мнению Чугуевской, необходимо закрепить в кодексе понятие о зонах опережающего развития городов (в некоторых регионах используется термин «зона экономической активности»). Нуждается в корректировке, по ее мнению, и термин «застроенные территории».
Еще несколько поправок в Градкодекс предполагают введение государственной экспертизы проектов планирования и введение соответствующих критериев оценки. В части, касающейся реконструкции жилых домов, предлагается ввести уточнение для разрешения противоречия с Жилищным кодексом. Наконец, по предложению работников Института ядерных исследований в Дубне в перечень особо опасных видов работ предлагается включить строительство технически сложных объектов научных исследований. Как пояснила Е.Чугуевская, такие устройства, как синхрофазотрон, не вмещаются в существующую рубрикацию.
Представители общественности Невского района встретятся с потенциальными инвесторами торгово-развлекательного комплекса у станции метро «Ломоносовская» - ОАО «Макромир» на специально организованных общественных слушаниях. Как многократно сообщалось в СМИ, квартал, ограниченный улицами Бабушкина, Полярников и Матюшенко, стал предметом общественных волнений в связи с тем, что на этой территории ранее находилось кладбище и церковь.
Как рассказал в ходе слушаниях по проекту городских Правил землепользования и застройки глава администрации района Сергей Ситдиков, его первоначальное отношение к проекту было положительным, учитывая недостаток досуговых учреждений в районе. С учетом пожеланий жителей он обратился к инвесторам с просьбой о предоставлении части объекта в аренду одной из сетей гипермаркетов. Однако после того, как ему стало известно от старожилов района о кладбище и церкви, он обсудил с инвесторами возможность корректировки проекта.
С.Ситдиков разъяснил слушателям, что в настоящее время в квартале проводится экспертиза КГИОП. В случае обнаружения останков строительство здесь будет запрещено.
На слушаниях по ПЗЗ свою позицию высказали как категорические противники, так и сторонники проекта. В итоге глава района поручил начальнику отдела строительства Сергею Сидорову организовать специальные слушания по проекту «Макромира».