В планетарии на Обводном канале нашли нарушения в ходе ремонтно-строительных работ
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга в ходе проверки ООО «Планетарий 1» обнаружила нарушения федерального законодательства.
Указанная компания проводит в планетарии на Обводном канале ремонтно-строительные работы. «Однако контейнерная площадка для складирования бытовых отходов не установлена, они складируются на прилегающей территории, что портит вид здания, включенного в реестр объектов культурного наследия», - сообщили в прокуратуре.
Надзорное ведомство внесло в адрес компании представление об устранении нарушений закона, а руководителю объявило предостережение о недопустимости нарушения впредь.
Напомним, что проект компании «Арт-технологии» по строительству планетария в крупнейшем газгольдере Петербурга на Обводном канале стал лауреатом конкурса «Инвестор года» в номинации «За реализацию лучшего инвестиционного проекта в сфере сохранения объектов историко-культурного наследия».
В апреле текущего года Евгений Гудов, генеральный директор компании «Арт-технологии», управляющей комплексом планетария, в интервью «Строительному Еженедельнику» заявил, что они бережно относятся к культурно-историческому наследию: «Никаких претензий градозащитники нам не предъявляли. И КГИОП – тем более, поскольку все работы с ними всегда согласовывались».
Переход на проектное финансирование строительства жилья приведет к подорожанию квартир в новостройках минимум на 8%. С таким прогнозом выступила генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
Она уверена, что новый тип финансирования неизбежно приведет к росту себестоимости жилых проектов. Законодательные изменения должны вступить в силу 1 июля 2019 года. Используя эскроу-счета, строительные компании в среднем будут платить на 4-5 тысяч рублей больше с каждого квадратного метра. Таким образом, квартиры неизбежно подорожают. Повышение стоимости квартир в новостройках происходит уже сейчас, заявила Валерия Малышева.
«Неопределенность, связанная с предстоящими законодательными изменениями, способствует повышенному спросу на рынке. На фоне такой покупательского активности застройщики с конца 2018 года планомерно увеличивают цены на жилье. В течение первого полугодия текущего года рост стоимости квадратного метра продолжится, поскольку ясности в ситуации после 1 июля у покупателей не появится. Во втором полугодии возможно некоторое затишье. В целом рост цен на строящуюся недвижимость при переходе на проектное финансирование строек и аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах составит минимум 8%», – пояснила она.
По словам эксперта, на стоимость нового жилья также будет влиять ценовая политика крупных девелоперов, которые обладают большими земельными банками и льготными условиями работы. Они смогут сдерживать цены на жилье, что увеличит разрыв между застройщиками. Не все смогут адаптироваться к новым условиям.
Как сообщалось, в России 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе финансирования. В этих объектах открыты продажи квартир с использованием эскроу-счетов.
С 1 июля 2019 года все компании, у которых строительная готовность объектов в России составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства.
Владимир Якушев, министр строительства РФ, уверен, что все контролирующие процедуры должны быть отменены после перехода на проектное финансирование.