Число выданных в России ипотечных кредитов упало в апреле на 21%
Об этом сообщило Объединенное кредитное бюро (ОКБ), которое подвело итоги кредитной активности россиян за апрель 2019 года.
В апреле количество новых ипотечных кредитов, средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков, снизилось на 21% в годовом отношении, при этом денежные объемы кредитования упали на 12%, сообщили в ОКБ.
По данным Бюро, в апреле текущего года выдано 90,05 тыс. ипотечных кредитов на сумму 200,75 млрд. руб., годом ранее - 113,81 тыс. кредитов на 227,02 млрд. руб. Средний чек по ипотеке увеличился за год на 12% - с 1,99 до 2,23 млн. руб.
В ОКБ полагают, что ипотечный рынок снижается вследствие роста ставок по ипотеке, на который повлияло повышение ключевой ставки Центробанка в конце прошлого года.
Вчера Госдума приняла в первом чтении сразу два законопроекта, которые, по мнению депутатов, помогут решить проблему финансирования долгостроев и компенсаций потерь обманутым дольщикам.
Речь идет о региональных фондах защиты дольщиков и средствах, собранных страховыми компаниями и банками в процессе страхования гражданской ответственности застройщика. Они нашли отражение в двух новых законопроектах, сообщает портал ЕРЗ.
Первый документ - «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - наделяет субъекты РФ правом создать НКО в форме регионального фонда, который будет заниматься достройкой проблемных объектов.
«Финансирование этих фондов будет обеспечено из федерального бюджета, региональных бюджетов, а также мы даем возможность привлечения дополнительных средств этими фондами», - заявил один из авторов законопроекта, глава Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Госдумы РФ Николай Николаев.
Согласно второму документу - «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков…» - предлагается, в частности, досрочно прекратить действующие договоры страхования гражданской ответственности застройщика, а также аналогичные договоры поручительства банков, и передать часть страховой премии или платы по договорам поручительства Фонду защиты дольщиков.
По мнению Николая Николаева, оба законопроекта - это очень серьезный этап: «Я надеюсь, что мы не только реформируем эту систему, но, в конце концов, решим все проблемы обманутых дольщиков».
По экспертным оценкам, все проблемные новостройки в России в конце прошлого года оценивались правительством РФ в сумму порядка 3,7 трлн. руб. Это более чем в 10 раз превышает дефицит Фонда защиты дольщиков, который по оценке Минстроя, составляет 340 млрд. руб.