Около 5-6 млн. кв. м строящегося в России жилья не смогут получить проектное финансирование
Об этом заявил сегодня заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин в ходе выступления на Столыпинском форуме в Москве.
«У нас сейчас есть четкое понимание по регионам вплоть до квадратного метра строящегося жилья, сколько попадет под критерии, сколько возьмет проектное финансирование и сколько никогда его не получит. Это порядка 5-6 млн. кв. м жилья в стройке, которые не получат проектное финансирование по состоянию на 15 мая», - передает слова Никиты Стасишина «Интерфакс-Недвижимость».
Чиновник также сказал, что эти проекты могут быть достроены за счет небанковского финансирования от Фонда защиты прав дольщиков. Для этого правительством РФ принято решение о докапитализации фонда.
Ранее эксперты сообщали, что сложности с проектным финансированием могут возникнуть у застройщиков примерно 15 млн. «квадратов».
Напомним, вчера председатель совета Торгово-промышленной палаты РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике Владимир Гамза заявил, что треть российских застройщиков - банкроты или находятся в предбанкротном состоянии. Причину этого господин Гамза увидел в «безумной реорганизации рынка застройщиков».
Покупка состоялась в 30-м корпусе новой 16-й очереди ЖК «Северная долина», который возводит компания «Главстрой Санкт-Петербург».
Как пояснили в компании, входящие в 16-ю очередь ЖК «Северная долина» корпусы, в соответствии с изменениями в федеральный закон № 214-ФЗ «О долевом строительстве», будут построены с привлечением банковского проектного финансирования и без участия средств дольщиков. Деньги покупателей будут храниться в банке на эскроу-счетах. Застройщик получит к ним доступ только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации хотя бы одного права собственности.
По словам директора по продажам «Главстрой Санкт-Петербург» Юлии Ружицкой, «нововведения в 214-ФЗ дополнительно увеличили для покупателя прозрачность и надежность сделки, деньги клиентов теперь будут надежно храниться в банке до окончания строительства».
Напомним, сегодня стало известно об увеличении в 1,5 раза числа банков, которые могут работать с эскроу-счетами. Перейти на новую схему приобретения жилья в новостройках участники рынка жилищного строительства должны с 1 июля 2019 года.