Российские регионы отстают от мегаполисов в территориальном и городском планировании
Как рассказал на пленарном заседании симпозиума «Архитектурный диалог» председатель Комитета по градостроительству и архитектуре Правительства Ленинградской области Валерий Ким, выполнение работ по планированию территорий и поселений, которое должно быть завершено к концу 2009 г, сталкивается с материальными и кадровыми трудностями. В отличие от Санкт-Петербурга, в области, в соответствии с Градкодексом, должны быть составлены планы всех муниципальных образований, не считая территориальных планов. Кроме того, для завершения этих работ необходимо состыковать все составленные планы городов с территориальными планами.
Как отметил В.Ким, областному руководству удалось добиться взаимопонимания с КГА Санкт-Петербурга в части планирования пригородной зоны, в чем заинтересованы обе стороны. В частности, в настоящее время город и область совместно обсуждают планы перемещения производств из центра Санкт-Петербурга в Ленобласть, хотя город, по словам Кима, был поначалу не заинтересован в таком сотрудничестве. Совместно с городом обсуждаются и планы строительства новых кольцевых дорог, где область намерена разместить как новые производственные объекты, так и новые городские поселения.
Сейчас территориальное планирование в Ленобласти проводится в ускоренном темпе. Заинтересованные инвесторы торопят чиновников, которые также стремятся ускорить работу, ибо в противном случае проекты области останутся с 2010 г без федерального финансирования. Областной КГА организует совместное обсуждение составляемых планов в рамках Градстроительного совета, который по существу стал важным методическим ресурсом. «Нам всем сейчас требуется крепкое физическое здоровье, терпимость и великодушие», - иронизирует В.Ким.
Как выяснилось в ходе пленарного заседания, в других областях и республиках страны существуют такие же проблемы. Так, в Удмуртии генеральные планы составлены пока лишь в трех городах. Как считает главный архитектор республики Елдена Чугуевская, целесообразно осуществление планирования районов вместе с районными центрами, что и логичнее, и дешевле.
Технологии работ по строительству подземной части второй сцены Мариинского театра безопасны по отношению к окружающей застройке. К такому выводу пришли участники расширенного заседания Научно-технического консультационного совета по вопросам проектирования и строительства нового здания Мариинского театра, которое состоялось 4 сентября в Санкт-Петербурге. Сопредседателями совета являются д.э.н., профессор, вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров и д.э.н., профессор, первый вице-президент РААСН Вячеслав Ильичев.
Напомним, что первое заседание Научно-технического консультационного совета состоялось 9 июня. На нем был рассмотрен и одобрен альтернативный вариант по разработке котлована до проектной отметки. В целях обеспечения устойчивости и максимальной жесткости котлована выполняется «стена в грунте» с использованием технологии Джет-Граудинг - с армированием по внешнему периметру котлована. Техническое решение предполагает устройство опорного диска по грунту на отметке +0,00 метров с использованием постоянных перекрытий с опорой на сетку временных свай-колонн. Члены Совета, в числе которых ведущие специалисты-геотехники Санкт-Петербурга и Москвы, принципиально одобрили применение предлагаемой технологии. Было решено провести предварительные испытания, а также обеспечить проведение постоянного геотехнического мониторинга.
Было отмечено, что все рассматриваемые Советом технические решения направлены на обеспечение безопасности работ и сокращения сроков строительства. По словам Александра Вахмистрова, изначальные сроки ввода объекта не изменятся. Закончить строительство предполагается к концу 2010 г. с тем, чтобы в мае 2011 г. на новой сцене театра прошли первые постановки.
Приглашенный на заседание НТКС художественный руководитель, директор Мариинского театра Валерий Гергиев отметил, что в ходе заседания были достигнуты самые жесткие договоренности. По его словам, «все работающие над проектом несут огромную ответственность – надо не просто сделать, а сделать точно в срок и сделать хорошо». При этом основное внимание надо уделить именно безопасности подземной части театра.
По словам директора ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» Валерия Гутовского, лимит финансирования работ по Мариинке-2 на 2008 г. составляет 3,6 млрд рублей. Из них 1,1 млрд рублей – это стоимость театрального оборудования. Для театра оно закуплено у лучших мировых производителей Германии, Италии, Чехии.
200 млн рублей приходится на проектно-изыскательские работы – проектирование, мониторинг строительных работ, научно-техническое сопровождение, а также мониторинг окружающей застройки. 2,3 млрд рублей будут потрачены на строительно-монтажные работы. Из них 1 млрд рублей планируется к освоению ОАО «Метрострой». «Мы действуем в рамках сметы, и дополнительных ресурсов нам не потребуется», - сообщил Валерий Гутовский.
Стоимость строительства в ценах 2006 года составляет 9,535 млрд рублей. С начала строительства значительные средства были потрачены на снос зданий и сооружений в квартале строительства, компенсацию Санкт-Петербургу (строительство взамен снесенных зданий новой школы и трансформаторной подстанции, а также нового коллектора). С учетом ежегодной индексации, установленной Министерством экономического развития и торговли РФ, по приблизительным оценкам общая стоимость новой сцены Мариинского театра к концу строительства составит 17 млрд рублей.
В настоящее время генеральным подрядчиком по строительству подземной части здания является ОАО «Генеральная строительная корпорация», подрядчиком – ОАО «Метрострой», проектировщиком по строительству подземной части здания – ОАО «Ленметрогипротранс», генеральным проектировщиком – ОАО «КБ Высотных и подземных сооружений».