Впервые в Петербурге продали квартиру в новостройке с использованием эскроу-счета
Покупка состоялась в 30-м корпусе новой 16-й очереди ЖК «Северная долина», который возводит компания «Главстрой Санкт-Петербург».
Как пояснили в компании, входящие в 16-ю очередь ЖК «Северная долина» корпусы, в соответствии с изменениями в федеральный закон № 214-ФЗ «О долевом строительстве», будут построены с привлечением банковского проектного финансирования и без участия средств дольщиков. Деньги покупателей будут храниться в банке на эскроу-счетах. Застройщик получит к ним доступ только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации хотя бы одного права собственности.
По словам директора по продажам «Главстрой Санкт-Петербург» Юлии Ружицкой, «нововведения в 214-ФЗ дополнительно увеличили для покупателя прозрачность и надежность сделки, деньги клиентов теперь будут надежно храниться в банке до окончания строительства».
Напомним, сегодня стало известно об увеличении в 1,5 раза числа банков, которые могут работать с эскроу-счетами. Перейти на новую схему приобретения жилья в новостройках участники рынка жилищного строительства должны с 1 июля 2019 года.
До конца 2019 год в городскую собственность перейдет 43 соцобъекта, они будут выкуплены Комитетом имущественных отношений (КИО), согласно постановлению правительства Петербурга.
Как сообщает пресс-служба Смольного, это рекордное количество объектов для развития города за последние несколько лет.
Всего будет выкуплено 24 детских сада, 4 школы и 15 объектов здравоохранения. Их список был составлен, исходя из пожеланий районных администраций и исполнительных органов государственной власти города.
Средства на выкуп будут предоставлены из федерального бюджета. Напомним, в марте врио губернатора Петербурга Александр Беглов на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым сообщил, что городу нужно 10,6 млрд рублей на строительство и выкуп детских садов, школ и больниц. Глава города попросил оказать содействие, предоставив средства на эти цели из федерального бюджета. Медведев пообещал изыскать необходимые деньги.
Так же, в начале мая стало известно, что еще в 2018 году Беглов направил письмо Медведеву с просьбой внести 17 инфраструктурных объектов Северной столицы стоимостью примерно 440 млрд рублей в федеральный комплексный план развития магистральной инфраструктуры до 2024 года.