Архитектурный конкурс по комплексной застройке жилого квартала «Норманндия» выиграла «Студия 17»
Сегодня в Петербургском Доме архитекторов состоялось подведение итогов Международного конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию нового жилого квартала «Норманндия». Это второй по счету после «Юнтолово» в Санкт-Петербурге архитектурный конкурс по проекту комплексной застройки. Эти застройщики и проекты этих конкурсов несопоставимы по масштабу – ЗАО ИСГ «Норманн» самостоятельно присутствует на рынке пятый год и в ее активе порядка пяти проектов. Тем более лестным для руководства компании стало признание со стороны соорганизаторов конкурса – представителей КГА, которые сочли подготовительную работу безупречной.
Как сообщалось ранее АСН-Инфо, свои работы на конкурс представили 5 участников: Евгений Подгорнов, ООО «Интерколломниум»; Святослав Гайкович, ООО «Архитектурное Бюро Студия 17»; Владимир Цехомский, ООО «Архитектурная мастерская В.В. Цехомского»; Владимир Григорьев, Архитектурная мастерская «Григорьев и партнеры», Kirsti Siven, «Kirsti Siven & Asko Takala Arkkitehdit Oy»; Heikki Hirvonen, «Poyory Environment Oy». Говоря о том, что особенно понравилось заказчику в работах конкурсантов, генеральный директор ЗАО ИСГ «Норманн» Владимир Смирнов (на фото) не преминул похвалить круглую ратушную площадь в проекте мастерской Цехомского, широкие просторные бульвары в проекте Подгорного, «идею ручья, которого пока нет, но стоило бы создать» в проекте Хейкки Хирвонен.
В.Смирнов поблагодарил также жюри, которое взялось решить сложную задачу – какому из проектов отдать предпочтение. «Сами для себя мы такого решения принять не смогли. Единственное мнение по решению этой задачи высказал наш начальник отдела строительства сегодня на выставке, отыскав самый экономичный проект, которым оказался проект мастерской «Григорьев и партнеры»», - сообщил гендиректор «Норманна». В итоге застройщик согласился с решением жюри, объявившего победителем конкурса проект ООО «Архитектурное Бюро Студия 17». При этом, как подчеркнул Смирнов, компания не будет пытаться собрать все проекты воедино, как это часто случается в российской практике архитектурных конкурсов, а заключит контракт с победителем для дальнейшей работы по проекту.
«По сути дела впервые мы сталкиваемся со случаем, когда желание создать вначале гуманную среду для проживания, а уже потом заниматься архитектурой, исходит от заказчика», - заявил, подводя итоги конкурса, председатель жюри вице-президент Союза архитекторов С-Петербурга Олег Романов. Он также сослался при этом на мнение главы КГА Александра Викторова, не дождавшегося подведения итогов, который был приятно удивлен серьезностью и обстоятельностью настроя заказчика.
В беседе с журналистами Романов пояснил, что по условиям конкурса оценивалось в первую очередь планировочное решение. Все проекты, по его словам, оказались примерно на одном уровне. И если финские архитекторы больше опирались на европейский опыт мастер-планирования, то российские архитекторы привнесли в работу было больше на грани эксперимента и архитектурной преемственности. В ходе работы жюри, которая затянулась на целый час сверх плана, судьям пришлось выбирать между нюансами, такими как романтичность и наличием разделения пешеходных и транспортных потоков. Проект, победивший на конкурсе, по словам Романова, больше всего отражает «петербургский дух», что отвечает как потребностям потенциальных покупателей, так и представлению горожан целом о том, какой должна быть малоэтажная застройка в Петербурге.
Напомним, что высотный регламент в зоне строительства «Норманндии» ограничен 13 м. Функционально – это зона таунхаусов. Площадь участка составляет 7,8 га. Это часть квартала в Коломягах, площадью в 32 га, на которую «Норманн» готовит проект планировки и межевания, застроена довольно разнородно. Работа над созданием единого архитектурного облика «Норманндии» будет продолжена. Но главная задача – создать комфортную среду в поселке с довольно большой плотностью застройки (40 тысяч кв.м жилья) за счет планировочного решения, выполнена. Как отметил В.Смирнов, с этой задачей справились все конкурсанты.
Все участники конкурса получили гонорары в 25 тысяч евро на время работы. Победитель получил призовую премию на ту же сумму сверх гонорара. А еще один проект, представленный «Kirsti Siven & Asko Takala Arkkitehdit Oy», занявший второе место, согласно условиям конкурса, получил поощрительную премию в 10 тысяч евро.
Председатель Комитета по энергетике Александр Бобров отчитался сегодня перед прессой о готовности Петербурга к отопительному сезону. В целом, по словам чиновника, готовность можно считать лучшей, чем в 2007 г. Город в 2008 г. потратит на реконструкцию и ремонт системы теплоснабжения 12 млрд рублей, из них 4 млрд – бюджетные средства, 3 млрд вложит ОАО «Петербургтеплоэнерго» и 1 млрд вложит ГУП «ТЭК».
Большой объем работ, по словам чиновника, выполнен «Петербургтеплоэнерго», которое, согласно договоренности города и «Газпрома», заканчивает начатую в 2004 г. реконструкцию системы теплоснабжения Петроградского района, обновив там как источники тепла, так и сети. Вячеслав Бузин, замглавы ОАО «Петербургтеплоэнерго», сообщил, что за 4 года в реконструкцию теплоснабжения Петроградского, а также Курортного и Петродворцового районов вложено 10 млрд рублей, в том числе 5 млрд – в 2008 г. Из этих 5-ти 3 млрд рублей вложено в реконструкцию тепломеханического оборудования, 2 млрд – в реконструкцию сетей. В Петродворцовом районе в 2008 г. «Петербургтеплоэнерго» отремонтировало 18 котельных, 2 центральных тепловых пункта (ЦТП), 123 км сетей. В Курортном районе отремонтировано 9 котельных, 3 ЦТП, 86 км сетей, в Петродворцовом районе – 7 котельных и 42 км теплосетей.
Важной для города стала также совместная работа ГУП «ТЭК» и ОАО «ТГК-1» в Центральном и Адмиралтейском районах, где из 147 котельных «ТЭК» 46 будет закрыто на реконструкцию, а потребители 55 котельных будут переведены на теплоснабжение от источников «ТГК-1».
4 модернизированных теплоисточника в историческом центре – на ул. Константина Заслонова, ул. Черняховского, Разъезжей и Большой Московской улице – ГУП «ТЭК» введет непосредственно перед началом отопительного сезона. Как сообщил журналистам гендиректор ГУП «ТЭК» Александр Кузякин, новые теплоисточники будут полностью автоматизированы, управление котельными будет осуществляться с единого диспетчерского пункта на Разъезжей улице. Фасады котельных декорируют в стиле XIX века, а в обшивке используют звуконепроницаемые материалы. СМР по всем 4-м объектам почти завершены, заканчивается отделка помещений котельных, монтаж оборудования, трубопроводов, теплосетей, благоустройство прилегающей территории.
А.Кузякин подчеркнул, что в случае быстрого понижения температуры воздуха «ТЭК» уже сейчас готов начать протапливание школ, детсадов и других социальных объектов. Глава «ТЭКа» отметил, что предприятием создан в полном объеме запас резервного топлива на зиму. Из 377 котельных уже опробовано в работе 10 крупных и 158 небольших. «Будем ускоряться, так как Гидрометцентр прогнозирует быстрое похолодание этой осенью», - сообщил Кузякин.
Всего к отопительному сезону ГУП «ТЭК» подготовило все 377 котельных, 287 центральных тепловых пункта, проверило 2602 км теплосетей. Было отремонтировано 20 чугунно-секционных котлов, 7 паровых котлов, 2 деаэратора, 6 аккумуляторных баков и около 70 км теплосетей. Полной реконструкции или обновлению подверглись 30 км теплосетей, 5 чугунно-секционных котлов, 2 паровых котла, 4 водогрейных котла, 2 деаэратора и 4 аккумуляторных бака. А.Кузякин также подчеркнул, что в 2008 г. предприятию было передано около 20 км ведомственных сетей, которые обычно имеют большую степень износа и требуют повышенных затрат на ремонт.
ОАО «ТГК-1» также увеличило вложения в свое развитие и реализует самую масштабную за последние годы инвестпрограмму, на которую направит 29 млрд рублей, то есть почти в 2 раза больше, чем в 2007 г. Дмитрий Зайцев, заместитель главного инженера ОАО «ТГК-1», рассказал, что в 2008 г. «ТГК-1» продолжало строительство нового энергоблока Первомайской ТЭЦ-14, начало строительство новых энергоблоков Южной ТЭЦ-22 и правобережной ТЭЦ-5. Ведутся работы по комплексной модернизации Выборгской ТЭЦ-17, Василеостровской ТЭЦ-7, по техническому перевооружению электростанций №1 и №2 Центральной ТЭЦ. По словам А.Боброва, благодаря работе «ТГК-1» через 5 лет город получит «новую генерацию» современных мощных ТЭЦ.
Всего на нужды строительства, ремонта и реконструкции «ТГК-1» в 2008 г. направит 31 млрд рублей. К началу сентября компания закончила 12 запланированных ремонтов основного оборудования Центральной, Василеостровской, Северной, Автовской и Правобережной ТЭЦ, а также Нарвской, Лесогорской и Верхнее-Свирской ГЭС. Отремонтировано 2 энергоблока, 3 гидроагрегата, 3 энергетических котла и 2 турбоагрегата суммарной мощностью 545 МВт и 1380 тонн пара в час. В целом на ремонт компания в 2008 г. потратит почти 2 млрд рублей, что на 120 млн рублей больше, чем в прошлом году.