Архитектурный конкурс по комплексной застройке жилого квартала «Норманндия» выиграла «Студия 17»
Сегодня в Петербургском Доме архитекторов состоялось подведение итогов Международного конкурса на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию нового жилого квартала «Норманндия». Это второй по счету после «Юнтолово» в Санкт-Петербурге архитектурный конкурс по проекту комплексной застройки. Эти застройщики и проекты этих конкурсов несопоставимы по масштабу – ЗАО ИСГ «Норманн» самостоятельно присутствует на рынке пятый год и в ее активе порядка пяти проектов. Тем более лестным для руководства компании стало признание со стороны соорганизаторов конкурса – представителей КГА, которые сочли подготовительную работу безупречной.
Как сообщалось ранее АСН-Инфо, свои работы на конкурс представили 5 участников: Евгений Подгорнов, ООО «Интерколломниум»; Святослав Гайкович, ООО «Архитектурное Бюро Студия 17»; Владимир Цехомский, ООО «Архитектурная мастерская В.В. Цехомского»; Владимир Григорьев, Архитектурная мастерская «Григорьев и партнеры», Kirsti Siven, «Kirsti Siven & Asko Takala Arkkitehdit Oy»; Heikki Hirvonen, «Poyory Environment Oy». Говоря о том, что особенно понравилось заказчику в работах конкурсантов, генеральный директор ЗАО ИСГ «Норманн» Владимир Смирнов (на фото) не преминул похвалить круглую ратушную площадь в проекте мастерской Цехомского, широкие просторные бульвары в проекте Подгорного, «идею ручья, которого пока нет, но стоило бы создать» в проекте Хейкки Хирвонен.
В.Смирнов поблагодарил также жюри, которое взялось решить сложную задачу – какому из проектов отдать предпочтение. «Сами для себя мы такого решения принять не смогли. Единственное мнение по решению этой задачи высказал наш начальник отдела строительства сегодня на выставке, отыскав самый экономичный проект, которым оказался проект мастерской «Григорьев и партнеры»», - сообщил гендиректор «Норманна». В итоге застройщик согласился с решением жюри, объявившего победителем конкурса проект ООО «Архитектурное Бюро Студия 17». При этом, как подчеркнул Смирнов, компания не будет пытаться собрать все проекты воедино, как это часто случается в российской практике архитектурных конкурсов, а заключит контракт с победителем для дальнейшей работы по проекту.
«По сути дела впервые мы сталкиваемся со случаем, когда желание создать вначале гуманную среду для проживания, а уже потом заниматься архитектурой, исходит от заказчика», - заявил, подводя итоги конкурса, председатель жюри вице-президент Союза архитекторов С-Петербурга Олег Романов. Он также сослался при этом на мнение главы КГА Александра Викторова, не дождавшегося подведения итогов, который был приятно удивлен серьезностью и обстоятельностью настроя заказчика.
В беседе с журналистами Романов пояснил, что по условиям конкурса оценивалось в первую очередь планировочное решение. Все проекты, по его словам, оказались примерно на одном уровне. И если финские архитекторы больше опирались на европейский опыт мастер-планирования, то российские архитекторы привнесли в работу было больше на грани эксперимента и архитектурной преемственности. В ходе работы жюри, которая затянулась на целый час сверх плана, судьям пришлось выбирать между нюансами, такими как романтичность и наличием разделения пешеходных и транспортных потоков. Проект, победивший на конкурсе, по словам Романова, больше всего отражает «петербургский дух», что отвечает как потребностям потенциальных покупателей, так и представлению горожан целом о том, какой должна быть малоэтажная застройка в Петербурге.
Напомним, что высотный регламент в зоне строительства «Норманндии» ограничен 13 м. Функционально – это зона таунхаусов. Площадь участка составляет 7,8 га. Это часть квартала в Коломягах, площадью в 32 га, на которую «Норманн» готовит проект планировки и межевания, застроена довольно разнородно. Работа над созданием единого архитектурного облика «Норманндии» будет продолжена. Но главная задача – создать комфортную среду в поселке с довольно большой плотностью застройки (40 тысяч кв.м жилья) за счет планировочного решения, выполнена. Как отметил В.Смирнов, с этой задачей справились все конкурсанты.
Все участники конкурса получили гонорары в 25 тысяч евро на время работы. Победитель получил призовую премию на ту же сумму сверх гонорара. А еще один проект, представленный «Kirsti Siven & Asko Takala Arkkitehdit Oy», занявший второе место, согласно условиям конкурса, получил поощрительную премию в 10 тысяч евро.
11 сентября состоялось выездное совещание с участием председателя КГИОП Веры Дементьевой по проблемам реставрации живописного плафона зрительного зала Михайловского театра («Победа сил просвещения и искусств над темными силами невежества» (холст, масло, 1859 г., итальянский художник Бузато). Плафон написан на отдельных холстах, которые укреплены на деревянном основании плафона (паркетажных щитах). Аварийное состояние как живописи, так и конструкций крепления плафона уже несколько лет вызывало беспокойство КГИОП. Деформация паркетажа, вызванная многочисленными протечками и колебаниями температурно-влажностного режима в зрительном зале театра, привела к продавливанию живописи, разрывам холста и осыпям красочного слоя.
Холст реставрировался четыре раза (в 1894, 1939, 1950 и 1965 гг.), однако работы проводились без демонтажа, прямо с лесов и не были комплексными, т.е. в спешке, перед началом очередного театрального сезона поновлялись лишь отдельные участки. По старой живописи производились записи, в т.ч. и красками ПХВ. В ходе натурных и лабораторных исследований установлено, что многочисленные поновления советского времени исказили авторскую живопись, нанесли ущерб ее сохранности и, безусловно, самостоятельной ценности не имеют. При реставрации 50-х и 60-х гг. миткаль клеилась прямо по холсту вдоль образовавшихся на паркетаже трещин, без укрепления отставших от паркетажа участков. Именно эти участки в настоящее время находятся в наиболее плачевном состоянии.
В результате принято решение демонтировать почти 400-метровый холст с плафона, укреплять паркетаж и реставрировать живопись в условиях мастерских. На время реставрации в зрительном зале натянут временный холст. Согласно разработанному КГИОП реставрационному заданию, проводятся работы по обеспыливанию и удалению сильных поверхностных загрязнений, укреплению красочного слоя, профзаклейке, работе с тыльной стороной, дублированию, удалению поздних записей, утонению и регенерации лака, подведению реставрационного грунта, воссозданию утрат в авторской технике (масло по холсту), тонировкам и - после монтажа на место - покрытию лаком. Параллельно выполняются работы по реставрации паркетажа, противопожарной обработке конструкций и антисептической обработке деревянных элементов. Все виды работ требуют выполнения по разработанной и утвержденной КГИОП методике силами высококвалифицированных специалистов – художников-реставраторов и реставраторов художественного паркета. Контроль качества ведется ведущим архитектором отдела декоративно-прикладного искусства КГИОП. Генеральный подрядчик - ЗАО «БалтСтрой», работы по реставрации живописного холста выполняет ООО «Петербургская реставрационная компания».
К настоящему времени уже выполнен наиболее сложный этап работ – демонтаж пересушенного холста с минимальными повреждениями. Для транспортировки в мастерскую во избежание заломов и последующей осыпи авторской живописи снятый холст наматывался на специально изготовленные барабаны.
Финансирование работ осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга по адресной программе КГИОП. Окончательная стоимость будет определена после того, как сметная документация пройдет экспертизу, но уже сейчас можно сказать, что она составит не менее 70 млн рублей. Возврат отреставрированного холста на историческое место - плафон зрительного зала Михайловского театра - будет производиться в июле - августе 2009 г.