В 1,5 раза увеличено число банков, которые могут работать с эскроу-счетами
Из постановления правительства РФ следует, что список банков, которые могут работать с застройщиками по новой схеме, увеличился с 63 до 100.
В диапазон новых требований к кредитному рейтингу попадают 37 банков, 16 из них являются региональными, говорится в пояснительной записке к постановлению правительства РФ. К этим банкам относятся, в частности, «Дом.РФ», Абсолют Банк, СДМ-банк, Связь-банк, Экспобанк, Локо-банк, Кредит Европа Банк, QIWI Банк, «Ренессанс Кредит», «Уралсиб», МТС-банк, БКС Банк и др.
Ранее сообщалось, что теперь открывать эскроу-счета смогут банки с кредитным рейтингом не ниже ВВВ-. Прежде открыть эскроу-счет могли кредитные организации с рейтингом не ниже уровня A- агентства АКРА или не ниже уровня ruA агентства «Эксперт РА».
Как заявил на днях заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин, «из ста уполномоченных банков реально работают с эскроу-счетами только шесть».
Вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан в беседе с АСН-Инфо назвал новость об увеличении числа банков очень хорошей: «Строительной отрасли для нормального развития требуется много денег, у 63 банков их было явно недостаточно для нашей огромной страны, 100 - это уже лучше. Важно, чтобы региональные банки могли участвовать в этом процессе. А для самих банков, как на Западе, это может стать основным видом деятельности - главным источником дохода».
Заместитель председателя правления Локо-Банка Наталия Шибанова сообщила АСН-Инфо, что решение правительства повышает конкуренцию на рынке и увеличивает возможности застройщиков по выбору обслуживающих банков.
«Включение в данный список позволит Локо-Банку развивать направление проектного финансирования с целью увеличения объемов как корпоративного, так и розничного бизнеса. На текущий момент мы разрабатываем продуктовую линейку и условия, которые будут востребованы у застройщиков и смогут конкурировать с предложениями банков, уже находящихся в этом списке», - пояснил госпожа Шибанова.
Напомним, что с 1 июля 2019 года все деньги покупателей квартир новостройках должны храниться в банке на специальных эскроу-счетах. Застройщик получит к ним доступ только после введения дома в эксплуатацию. Сам жилой дом будет возводиться за счет банковских кредитов, и эти изменения, как рассчитывают власти, помогут избежать проблем с обманутыми дольщиками.
На намывных территориях Васильевского острова в рамках проекта строительства жилого квартала Golden City начался монтаж золотого шпиля, который увенчает второй корпус VI квартала ЖК. Шпиль состоит из более чем 700 деталей, его высота от основания до самой верхней точки составляет 52,4 м, а общий вес – 109,2 т, сообщила пресс-служба компании Glorax Development, реализующей проект.
Конструкция шпиля выполнена из низколегированной стали повышенной прочности на петербургском заводе металлических конструкций «Пулково». Отдельные элементы для доминанты ЖК сначала соединяют на земле методом сварки, а затем поднимают при помощи башенного крана на высоту около 50 м. Работы по монтажу всех конструкций шпиля на высоте планируется завершить до конца мая 2019 года.
Концепция проекта Golden City разработана голландским консорциумом KCAP+Orange Architects. Строительство жилого комплекса началось летом 2017 года. Планируется возвести шесть кварталов общей площадью более 450 000 кв. м.
Как сообщалось, компания Glorax Development также построит на намыве Васильевского острова офисы. Инвестиции в деловой квартал составят 6 млрд рублей, возведение начнется в конце 2019 года. В рамках проекта предусмотрено строительство пяти офисных зданий общей площадью 110 тыс. кв. м на участке в 2,5 га. Все здания будут соответствовать «зеленым» стандартам.