ЗакС просит Беглова рассказать, сколько квартир города пустует
Законодательное собрание Санкт-Петербурга одобрило запрос депутата от фракции «Справедливая Россия» Алексея Ковалева к временно исполняющему обязанности губернатора Александру Беглову об учете пустующих помещений в городе.
Алексей Ковалев намерен выяснить, есть ли в городе единый перечень находящихся в государственной собственности Петербурга пустующих жилых помещений. Однако на данный момент депутат уже выяснил, что в городе есть пустующие квартиры, которые не предоставляются нуждающимся в жилье петербуржцам. При этом город тратит бюджетные средства на содержание этих помещений.
Алексей Ковалев сообщил, что направил в администрации всех районов города обращения с просьбой предоставить пообъектные перечни находящихся в госсобственности жилых помещений, содержание и текущий ремонт которых финансируется из бюджета города, их площадь и т.д. Также эсер просил сообщить, какие из помещений были заселены, почему расходы по их содержанию не были возложены на пользователей, и на какие объекты были израсходованы бюджетные средства.
Сведения предоставили только администрации Василеостровского, Колпинского, Красногвардейского и Московского районов, однако и к этой информации у парламентария возникло много вопросов. Алексей Ковалев рассказал, что в ряде случаев запрошенная информация была предоставлена без разбивки на жилые и нежилые помещения. Сложившаяся практика, при которой районные администрации сами решают, какое назначение будет присвоено помещениям кажется депутату сомнительной.
Вопросы у парламентария вызывает и факт сохранения в жилфонде значительного количества помещений, непригодных для проживания фактически, что, при этом, не зафиксировано юридически. По мнению Алексея Ковалева, деятельность по отнесению жилых помещений к различным видам жилого фонда осуществляется спонтанно, без определения приоритетных целей в масштабах города (например, для решения социальной задачи обеспечения жильем лиц, признанных нуждающихся в улучшении жилищных условий).
В связи с этим Алексей Ковалев просит врио губернатора Александра Беглова сообщить, существует ли пообъектный перечень находящихся в госсобственности пустующих жилых помещений, содержание и текущий ремонт которых финансируется из бюджета города с указанием их площади; какова сумма расходов Санкт-Петербурга на содержание и текущий ремонт пустующих жилых помещений; какие из помещений являются пустующими более одного календарного года. Депутат также интересуется, на основании каких нормативных актов администрации районов принимают решения о том или ином назначении жилых площадей.
Запрос поддержали 46 депутатов ЗакСа.
Напомним, на начало 2018 года в общей очереди на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге состояли 155150 семей, или 250243 человека.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев утвердил единый план по достижению национальных целей развития Российской Федерации на период до 2024 года. В нем содержится перечень инструментов и механизмов, направленных на достижение указанных целей вне зависимости от принадлежности к государственным и национальным проектам и программам. Среди прочего в перечень вошли: завершение долевых долгостроев, поддержка ИЖС и ЖСК.
В частности, в плане говорится, что «для обеспечения возможности улучшения жилищных условий не менее 5 млн семей необходимо ... увеличение объема жилищного строительства, в том числе предусмотрев ... достройку проблемных объектов». По данным Минстроя РФ на 1 января 2019 года, в стране существуют 1338 проблемных домов в 68 регионах.
План поможет реализации указа Президента России от №204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» от 7 мая 2018 года. Среди других мер достижения упомянутых целей предусматривается обеспечение инфраструктурой участков под жилищное строительство и развитие рынка индивидуальных домов, в том числе — за счет формирования рынка ипотеки.
Не забыты и жилищно-строительные кооперативы, которые планируется поддерживать, в том числе, за счет рынка ипотечного кредитования под залог паенакоплений, и развитие программ жилищного строительства на сельских территориях. При этом планируется внедрять стандарты комплексного развития территорий и повышать качество благоустройства частных домовладений.
Среди пунктов плана — развитие рынка долгосрочной аренды, реализация программ капитального ремонта жилья, широкая господдержка семей с детьми в улучшении жилищных условий.
Как сообщалось, для реализации прошлогоднего майского указа Президента России разработаны паспорта 12 нацпроектов. В целом на эти цели планируется направить 25,7 трлн рублей. Одним из нацпроектов является «Жилье и городская среда», который подразделен на четырее федеральных проекта: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды» и «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Общий объем финансирования мероприятий нацпроекта «Жилье и городская среда» превышает 1 трлн рублей. Основной целевой показатель — обеспечение ежегодного ввода в эксплуатацию 120 млн кв. м жилья и ежегодное улучшение жилищных условий 5 млн семей.
Напомним, что сегодня на парламентских слушаниях в Госдуме планируется обсудить вопрос снижения ипотечной ставки до 8%. Парламентские слушания будет проводить Комитет по финансовому рынку Госдумы. На обсуждение приглашены эксперты, представители ЦБ и других банков.