ЖК «Твин Хаус» введен в эксплуатацию
ЖК «Твин Хаус», возведенный компанией Glorax Development, получил разрешение Службы госстройнадзора на ввод в эксплуатацию.
Комплекс расположен во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, на Будапештской улице, 2. Он состоит из двух корпусов (247 квартир на 20,9 тыс. кв. м)
Проект был возведен на месте долгостроя, который еще в 2001 году начинала компания «Чесма-Инвест». Glorax Development взяла на себя обязательство предоставить жилье обманутым дольщикам. Компания разработала новую проектную документацию, перезаключила необходимые договоры и в срок завершила строительство дома.
Судебные иски от дольщиков и низкая маржинальность проектов – главные причины отказа Сбербанка в проектном финансировании застройщикам. Об этом, со ссылкой на зампреда правления Сбербанка Анатолия Попова, сообщает «РИА Новости».
Иски от дольщиков –блокирующий фактор для банка, пояснил Попов. Экономика проекта – тоже немаловажный фактор. Так, при маржинальности проекта менее 15% в средствах на его строительство застройщику будет отказано.
Представитель Сбербанка так же сообщил, что сроки рассмотрения заявок от девелоперов снизят с 45 до 25 дней.
Добавим, ранее в Северо-Западном главном управлении ЦБ РФ сообщили, что большое количество отказов в проектном кредитовании связано с некачественной подготовкой пакета документов и отсутствием бизнес-плана объекта у застройщика.