В Сбербанке рассказали из-за чего отказывают застройщикам в проектном финансировании
Судебные иски от дольщиков и низкая маржинальность проектов – главные причины отказа Сбербанка в проектном финансировании застройщикам. Об этом, со ссылкой на зампреда правления Сбербанка Анатолия Попова, сообщает «РИА Новости».
Иски от дольщиков –блокирующий фактор для банка, пояснил Попов. Экономика проекта – тоже немаловажный фактор. Так, при маржинальности проекта менее 15% в средствах на его строительство застройщику будет отказано.
Представитель Сбербанка так же сообщил, что сроки рассмотрения заявок от девелоперов снизят с 45 до 25 дней.
Добавим, ранее в Северо-Западном главном управлении ЦБ РФ сообщили, что большое количество отказов в проектном кредитовании связано с некачественной подготовкой пакета документов и отсутствием бизнес-плана объекта у застройщика.
Setl Group ввел в эксплуатацию жилой комплекс высокого комфорт-класса «МореОкеан» в Приморском районе Петербурга на восемь месяцев раньше. ЖК построен на пересечении улиц Яхтенной, Оптиков и Богатырского проспекта, в десяти минутах езды от трех станций метро: «Беговая», «Комендантский проспект» и «Старая деревня».
В составе проекта – два 25-этажных дома общей жилой площадью около 54 тыс. кв. м, а также два встроенно-пристроенных детских сада в общей сложности на 120 мест и два подземных паркинга (5,8 тыс. кв. м).
На первом этаже расположатся магазины шаговой доступности и кафе – общая площадь спроектированных коммерческих помещений составляет 4,4 тыс. кв. м. Во дворах обустроены детские игровые площадки, площадка для отдыха взрослых, спортивные зоны.
ЖК «МореОкеан» расположен в квартале с развитой инфраструктурой, включая гипермаркеты, школы, МФЦ «Мои документы». Неподалеку находится городской экопарк площадью 75 га.
Как сообщалось, Единый реестр застройщиков опубликовал рейтинг компаний по объемам текущего строительства к 1 мая 2019 года. В частности, на третьем месте расположился холдинг Setl Group с объемом текущего строительства свыше 3,23 млн кв. м.