Банки Петербурга одобрили всего четыре заявки на проектное финансирование
Только четыре проекта строящего жилья получили одобрение заявок на проектное финансирование в кредитных организациях города. Такие данные были озвучены в ходе совещания вице-губернатора Петербурга Николая Линченко по переходу на проектное финансирование.
На рассмотрении в банках на данный момент находятся 95 проектов. Из них 28 заявок направлены застройщиками в «Сбербанк России», 13 – в Банк «Санкт-Петербург», 7 – в банк «ВТБ» и 47 в Банк «Дом.РФ». Четыре заявки одобрено, три получили отказ.
Причины отказов в Северо-Западном главном управлении ЦБ РФ связывают с некачественной подготовкой пакета документов и отсутствием бизнес-плана объекта у застройщика. Кроме того, на одобрение заявки влияет достаточность информации об объекте, предоставляемой застройщиком. Банки могут запрашивать дополнительную информацию, что удлиняет срок одобрения заявки.
По предварительным данным, после 1 июля с использованием счетов эскроу будет строиться 35 городских объектов (41 дом).
Николай Линченко рекомендовал застройщиков подписывать с банками согласие на предоставление детализированной информации по поданным заявкам на открытие эскроу счетов. «В первую очередь, нам это необходимо для того, чтобы оперативно выявлять причины отказов и решать проблемы, возникающие при предоставлении проектного финансирования», - пояснил вице-губернатор.
По уже направленным заявкам, застройщикам предложено централизовано предоставлять информацию об их статусе в Комитет по строительству.
С 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.
Совет фракций Законодательного Собрания Петербурга сегодня включил в повестку дня на 15 мая 2019 года отчет врио губернатора города Александра Беглова о работе правительства Северной столицы за минувший год. Свое выступление он начнет в 11.00.
«Это один из важнейших форматов конструктивного взаимодействия законодательной и исполнительной власти города, закрепленный в Уставе Санкт-Петербурга. Он позволяет своевременно оценивать результаты принятых решений, в том числе в сфере нормотворчества, и корректировать планы дальнейшей совместной работы. Впервые в этом году отчет будет представлять временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Дмитриевич Беглов», – пояснил спикер городского парламента Вячеслав Макаров.
Напомним, что Александр Беглов назначен врио губернатора Петербурга 3 октября 2018 года. До этого он занимал должность полпреда президента в Северо-Западном федеральном округе. Экс-губернатор Георгий Полтавченко рекомендован Путиным на должность председателя совета директоров Объединенной судостроительной корпорации (ОСК).
Выборы губернатора Петербурга пройдут 8 октября 2019 года.