На Парнасе достроена 12-я очередь ЖК «Северная долина»
«Главстрой Санкт-Петербург» ( входит в Группу компаний «Главстрой»), получил разрешение на ввод в эксплуатацию 12-й очереди жилого комплекса «Северная долина».
Очередь состоит из трех 27-этажных корпусов на едином стилобате, расположенном на пересечении улиц Федора Абрамова и Заречной. Общая площадь зданий, включая встроенно-пристроенные помещения, – 74,8 тыс. кв. м.
Всего в трех корпусах 950 квартир с полной отделкой. Представлены как классические планировки, так и европланировки, включающие в себя большую кухню-гостиную и спальню.
В домах есть подземные паркинги на 192 машино-места. Под магазины, заведения общепита и объекты бытовых услуг отведено 3 тыс.кв. метров коммерческих помещений.
«Социальная, дорожная, коммерческая инфраструктура нового района развивается одновременно с возведением жилья. Летом в «Северной долине» будут введены в эксплуатацию шестой детский сад и третья школа. Осенью завершится строительство первого этапа Толубеевского проезда, который станет дублером улицы Федора Абрамова», - комментирует генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Александр Лелин.
Добавим, на этапе строительства – еще три очереди ЖК. Всего в «Северной долине» планируется построить 2,7 млн. кв. м. жилья. В данный момент на территории жилого комплекса работают всего 5 детских садов и 2 школы. До 2024 года откроется семь детских садов, восемь школ, поликлиника для детей, а также взрослая со станцией скорой помощи, отделение полиции и пожарное депо. Этим летом планиурется сдать детсад на 220 мест и школу на 825 мест на ул. Федора Абрамова.
Компания Setl City достигла предварительной договоренности с собственником помещения в жилом комплексе «GreenЛандия», который вместо детского сада открыл магазин сети «Верный».
Напомним, Setl City планировала разместить в помещении на улице Шувалова, 9, в Мурино, детский сад на 100 мест. Компания не просто построила помещение площадью 1382,43 кв.м., но и оснастила дошкольное учреждение всем необходимым – от детских кроваток до игрушек. Все это обошлось примерно в 100 млн рублей.
После того, как объект был полностью готов, Setl City продала его частному инвестору. «В договоре купли-продажи было указано функциональное назначение: «особые отметки: дошкольное общеобразовательное учреждение на 100 мест». Однако новый собственник распорядился объектом по-своему», – подчеркнула пресс-служба компании.
В Setl City уверяют, что как только в компании узнали о сложившейся ситуации, то решили прекратить нецелевое использование помещения. «На сегодняшний день с собственником помещения достигнуты договоренности. Он вернет площади, построенные под детсад, застройщику, а взамен получит коммерческое помещение в корпусе ЖК «GreenЛандия-2», который будет сдан в этом году», – сообщила пресс-служба компании.
Добавим, правительство Ленобласти неоднократно заявляло о недопустимости изменения назначения объекта. В частности в прокуратуру 47-го региона уже переданы предложения по внесению изменений в действующее законодательство о градостроительной деятельности в части усовершенствования механизмов пресечения подобных ситуаций.