Ленобласть объявила аукционы на капремонт домов в шести районах
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области объявил аукционы на ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, крыш, подвальных помещений и фасадов многоквартирных домов в шести районах – в Ломоносовском, Волосовском, Всеволожском, Кингисеппском, Сланцевском и Выборском.
Кроме того, будет выбран подрядчик для оценки технического состояния и проектирования капитального ремонта домов, расположенных на территории Бокситогорского, Волховского, Тосненского, Всеволожского, Сланцевского, Кингисеппского, Лодейнопольского, Гатчинского, Кировского районов.
Гарантийный срок по капремонту составляет пять лет. При этом подрядчик должен предоставит банковскую гарантию в размере 30% от стоимости контракта. В гарантийных случаях эти средства направляются на исправление недочетов, сообщила пресс-служба правительства Ленобласти.
Всего в 2019 году капитальный ремонт запланирован в 460 многоквартирных домах Ленинградской области. На эти цели выделено 2,7 млрд рублей.
Ранее сообщалосоь, что многоквартирные дома — объекты культурного наследия Выборга и Старой Ладоги — в 2019 году ждет капитальный ремонт. Уже объявлены аукционы четырем объектам. Общая начальная цена составляет около 138 млн рублей.
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 1 мая 2019 года №76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика", а проще говоря — закон об ипотечных каникулах. Уже 1 мая 2019 года текст документа был опубликован на официальном портале правовой информации. Закон вступит в силу через 90 дней, то есть 31 июля этого года.
Принятый в апреле парламентом России документ действует в отношении любых ипотечных кредитов как в рублях, так и иностранной валюте. Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода предоставляются по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации: потеря кормильца, работы, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.
В рамках закона возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей. Заемщик сможет получить ипотечные каникулы только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата средств по займу автоматически продлевается на период действия ипотечных каникул.
Перерыв в платежах не будет считаться просрочкой, но общая сумма по процентам увеличится. Интересы банков обеспечиваются залогом недвижимости, первоначальным взносом и возможностью не создавать дополнительные резервы.
Ранее сообщалось, что по закону об ипотечных каникулах сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков. Предметом ипотеки должно быть жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет.