В центре Петербурга ограничат движения из-за юридического форума
В связи с проведением IХ Петербургского международного юридического форума на некоторых улицах центра Северной столицы будет ограничено движение, сообщил городской КРТИ. Так, с 5.00 среды, 15 мая, до полуночи 17 мая будет прекращено движение по Певческому проезду, а с 8.00 четверга, 16 мая, до 8.00 пятницы, 17 мая, – по улице Рубинштейна, от Невского проспекта до переулка Щербакова.
Кроме того, будет прекращена парковка автомобилей с полудня 14 мая до 8.00 воскресенья, 19 мая, по нечетной стороне набережной Мойки, от Невского проспекте до Певческого проезда (Дворцовая площадь, 6-8); с полудня 14 мая до 4.59 среды, 15 мая, по Певческому проезду; с 7.00 среды,15 мая, до 7.59 четверга, 16 мая, по улице Рубинштейна, от Невского проспекта до переулка Щербакова; с 7.00 среды, 15 мая, до 8.00 пятницы, 17 мая, по Графскому переулку, от улицы Рубинштейна до набережной Фонтанки.
Схема объезда опубликована здесь.
Предыдущее масштабное ограничение движения транспорта в городе на Неве пришлось на 9 мая, День Победы.
Переход на проектное финансирование строительства жилья приведет к подорожанию квартир в новостройках минимум на 8%. С таким прогнозом выступила генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
Она уверена, что новый тип финансирования неизбежно приведет к росту себестоимости жилых проектов. Законодательные изменения должны вступить в силу 1 июля 2019 года. Используя эскроу-счета, строительные компании в среднем будут платить на 4-5 тысяч рублей больше с каждого квадратного метра. Таким образом, квартиры неизбежно подорожают. Повышение стоимости квартир в новостройках происходит уже сейчас, заявила Валерия Малышева.
«Неопределенность, связанная с предстоящими законодательными изменениями, способствует повышенному спросу на рынке. На фоне такой покупательского активности застройщики с конца 2018 года планомерно увеличивают цены на жилье. В течение первого полугодия текущего года рост стоимости квадратного метра продолжится, поскольку ясности в ситуации после 1 июля у покупателей не появится. Во втором полугодии возможно некоторое затишье. В целом рост цен на строящуюся недвижимость при переходе на проектное финансирование строек и аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах составит минимум 8%», – пояснила она.
По словам эксперта, на стоимость нового жилья также будет влиять ценовая политика крупных девелоперов, которые обладают большими земельными банками и льготными условиями работы. Они смогут сдерживать цены на жилье, что увеличит разрыв между застройщиками. Не все смогут адаптироваться к новым условиям.
Как сообщалось, в России 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе финансирования. В этих объектах открыты продажи квартир с использованием эскроу-счетов.
С 1 июля 2019 года все компании, у которых строительная готовность объектов в России составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства.
Владимир Якушев, министр строительства РФ, уверен, что все контролирующие процедуры должны быть отменены после перехода на проектное финансирование.