ГУП ТЭК Петербурга потратит более миллиарда рублей на модернизацию оборудования
ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» начало готовиться к будущему отопительному сезону 2019-2020 годов. Как сообщила пресс-служба предприятия, на ремонт и модернизацию оборудования планируется потратить 1 млрд 089 млн рублей.
Всего 276 энергоисточников будут подготовлены к отопительному сезону. Уже утверждены графики планового ремонта котельных, проведения температурных и гидравлических испытаний теплосетей, запасов топлива и т. п. В частности, текущий ремонт оборудования, зданий и сооружений будет проведен на всех котельных петербургского ГУП ТЭК. По итогам всех мероприятий на каждую котельную будет оформлен паспорт готовности к отопительному сезону.
Как сообщалось ранее, в конце апреля 2019 года теплоснабжающие организации Северной столицы продлили период отапливания домов из-за похолодания. Управляющим компаниям было поручено, ориентируясь на мнение жителей, обеспечить температуру в многоквартирных жилых домах в соответствии с нормативом.
Переход на проектное финансирование строительства жилья приведет к подорожанию квартир в новостройках минимум на 8%. С таким прогнозом выступила генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
Она уверена, что новый тип финансирования неизбежно приведет к росту себестоимости жилых проектов. Законодательные изменения должны вступить в силу 1 июля 2019 года. Используя эскроу-счета, строительные компании в среднем будут платить на 4-5 тысяч рублей больше с каждого квадратного метра. Таким образом, квартиры неизбежно подорожают. Повышение стоимости квартир в новостройках происходит уже сейчас, заявила Валерия Малышева.
«Неопределенность, связанная с предстоящими законодательными изменениями, способствует повышенному спросу на рынке. На фоне такой покупательского активности застройщики с конца 2018 года планомерно увеличивают цены на жилье. В течение первого полугодия текущего года рост стоимости квадратного метра продолжится, поскольку ясности в ситуации после 1 июля у покупателей не появится. Во втором полугодии возможно некоторое затишье. В целом рост цен на строящуюся недвижимость при переходе на проектное финансирование строек и аккумулирование средств дольщиков на эскроу-счетах составит минимум 8%», – пояснила она.
По словам эксперта, на стоимость нового жилья также будет влиять ценовая политика крупных девелоперов, которые обладают большими земельными банками и льготными условиями работы. Они смогут сдерживать цены на жилье, что увеличит разрыв между застройщиками. Не все смогут адаптироваться к новым условиям.
Как сообщалось, в России 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе финансирования. В этих объектах открыты продажи квартир с использованием эскроу-счетов.
С 1 июля 2019 года все компании, у которых строительная готовность объектов в России составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства.
Владимир Якушев, министр строительства РФ, уверен, что все контролирующие процедуры должны быть отменены после перехода на проектное финансирование.