Жилой фонд Петербурга в апреле вырос на 22 тыс квадратных метров
В апреле в Петербурге ввели в эксплуатацию 22 тыс 249 кв.м.жилья, сообщает пресс-служба городского комитета по строительству. Лидером стал Петродворцовый район.
За апрель в Петербурге появилось 40 новых жилых домов, включая ИЖС.
Больше всего жилья - 16,3 тыс кв. метров построено в Петродворцовом районе: это 9 домов на 501 квартиру.
На втором месте Пушкинский район, где сдано 2,5 тыс.квадратов (или 10 домов).
Третья строчка - у Красносельского района: там введено 7 частных домов общей площадью 1365 кв.м.
Помимо жилья в апреле было закончено строительство 12 объектов. Среди них торговый комплекс в Невском районе, МФК на Васильевском острове и складской комплекс сельскохозяйственного назначения в Пушкинском районе.
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 1 мая 2019 года №76-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика", а проще говоря — закон об ипотечных каникулах. Уже 1 мая 2019 года текст документа был опубликован на официальном портале правовой информации. Закон вступит в силу через 90 дней, то есть 31 июля этого года.
Принятый в апреле парламентом России документ действует в отношении любых ипотечных кредитов как в рублях, так и иностранной валюте. Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода предоставляются по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации: потеря кормильца, работы, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.
В рамках закона возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей. Заемщик сможет получить ипотечные каникулы только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата средств по займу автоматически продлевается на период действия ипотечных каникул.
Перерыв в платежах не будет считаться просрочкой, но общая сумма по процентам увеличится. Интересы банков обеспечиваются залогом недвижимости, первоначальным взносом и возможностью не создавать дополнительные резервы.
Ранее сообщалось, что по закону об ипотечных каникулах сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков. Предметом ипотеки должно быть жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет.