«ЛенСпецСтрой» готова выплатить дольщикам по 1,5 млн рублей
Компания «ЛенСпецСтрой» пообещала семи дольщикам проблемного жилого комплекса «Ленинградская перспектива» выплатить по 1,5 млн рублей компенсации, если вложенные в жилье деньги не вернутся им в срок до 15 июня.
Данное предложение было озвучено на заседании Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Совладелец компании «ЛенСпецСтрой» Юрий Печенюк, присутствующий на заседании суда, даже взял номера телефонов дольщиков, которые ждут свою компенсацию. После заседания, передает «Мойка 78», он пообещал достроить ЖК «Ленинградская перспектива» в ближайшее время.
Напомним, реализация ЖК идет с 2013 года. Первая очередь проекта – это дом переменной высотности (14–16 этажей), который планировалось сдать к 30 сентября 2017 года. Там 1146 квартир, 734 из которых проданы почти за 1,59 млрд рублей. Во второй очереди – два многоквартирных дома на 1349 квартиры, 371 из которых продана за 859,2 млн рублей. Корпуса должны были быть введены до 13 ноября 2017 года.
Регистрация ДДУ в ЖК была заморожена в 2018 году из-за срыва сроков сдачи домов. А генеральный директор компании Дмитрий Астафьев был заключен в СИЗО, где провел полгода.
Фонду защиты дольщиков присвоен рейтинг кредитоспособности на уровне ruAA, такую оценку Фонду выставило рейтинговое агентство «Эксперт РА».
Рейтинг указывает на высокий уровень кредитоспособности и финансовой надежности по сравнению с другими участниками рейтинга, а так же говорит о том, что он незначительно ниже, чем у объектов в категории ruAAA.
Такой же рейтинг присвоен Банку Дом.РФ. В сообщении агентства уточняется, что индикатор ruAA был присвоен с отступлением от действующей методологии присвоения рейтингов кредитоспособности финансовым компаниям. Как пояснили в «Эксперт РА», действующая методология не дает возможности в полной мере учесть особый юридический статус компании, а также вероятность административной и финансовой поддержки со стороны государства. Присвоенный рейтинг в большей степени соответствует не самостоятельной кредитоспособности Фонда, а гарантированной ему правительством РФ господдержке.
В агентстве напомнили, что в 2018 году Фонд получил 8 млрд государственных субсидий для завершения строительства домов дольщиков ГК Urban Group.
На позитивного рейтинг повлияли также заявленные правительством страны планы о выделении Фонду 8 млрд субсидий из бюджета в 2019 году и 3 млрд. руб. — в 2020 году.
«Эксперт РА» оценивает общий бюджет завершения строительства в стране в 67,6 млрд руб., и отмечает, что чистый убыток Фонда защиты дольщиков по итогам 2018 года составил 62,8 млрд руб.