Минстрой рассчитывает увеличить точность ценообразования в строительстве на 15-20%
Совершенствование действующей в России системы ценообразования в строительстве позволит повысить ее точность на 15-20%. Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Дмитрий Волков.
«Мы предлагаем совершенствовать действующую систему ценообразования, которая базируется на применяемом ресурсно-индексном методе, когда большая часть ресурсов берется по базе 2000 года с индексом пересчета, выпущенных Минстроем России и регионами, а часть ресурсов берётся по текущей цене методом конкурентного анализа. Мы считаем, что сейчас нам надо поработать вместе с регионами, чтобы точнее считать этот индекс, а также дать более четкий метод для расчёта конкурентного анализа. Это значительно повысит точность системы ценообразования — по нашим оценкам, на 15-20%», — сказал он, передает ИА «Интерфакс».
Замминистра добавил, что для этого были внесены изменения в постановление правительства №1452. «Это базовое постановление, которое определяет способы мониторинга. Сейчас оно как раз находится на подписании у председателя правительства, надеемся, оно выйдет после майских праздников», — уточнил Дмитрий Волков.
Министерство строительства и ЖКХ РФ начало разрабатывать реформу ценообразования в строительстве в 2015 году. В 2016 году был принят закон, предусматривающий переход на ресурсный метод определения цены строительства, создание федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) и запуск системы мониторинга стоимости строительных ресурсов.
Однако, полноценно работать система пока не способна. По мнению экспертов, это связано с тем, что классификатор строительных ресурсов в ней недостаточно наполнен информацией. «На данный момент он насчитывает около 110 тыс. позиций. Цифра, казалось бы, внушительная, но для реальной работы совершенно недостаточная. Степень наполнения ФГИС ЦС не позволяет в настоящее время перейти на ресурсный метод ценообразования, поскольку только 30% зарегистрированных производителей вносят в нее данные. Число номенклатурных позиций составляет примерно 12% от реально используемого в строительстве списка материалов», - подчеркивает член Экспертного совета Экспертного Строительного Клуба, член Союза инженеров-сметчиков Татьяна Шалыто.
Напомним, с 1 января 2021 года Минстрой планирует провести апробацию ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам, а с 2022 года планируется полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен строительных ресурсов непосредственно от производителей и размещаемых во ФГИС ЦС.
За апрель 2019 года Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга провела проверки результатов весенних работ по благоустройству в 3522 многоквартирных домах домах города и прилегающих территорий. По данным ГЖИ, нарушения выявлены в 865 домах.
Инспекция выдала 106 предписаний на устранение выявленных нарушений и 118 предостережений. В отношении должностных и юридических лиц возбуждено 65 административных дел. Сумма штрафных санкций составила 6,5 млн рублей.
ГЖИ сообщила, что лучше всего с работами по благоустройству справились Адмиралтейский, Выборгский и Калининский районы Северной столицы.
Кроме того, инспекция работает по обращениям петербуржцев. В марте 2019 года горожане направили в ГЖИ 4860 письма. Это на 1122 больше, чем в марте 2018 года. Больше всего обращений касаются вопросов содержания многоквартирных домов — 1605 писем, или 32,8% от всех обращений. На втором месте — жалобы на неправильный расчет оплаты коммунальных услуг (1279, 26%), а на третьем — вопросы управления многоквартирными домами (817, 16,7%).
Самые активные петербуржцы проживают в Центральном районе, из которого в ГЖИ поступило 616 (12,7%) обращений за март. Затем следуют: Выборгский – 455 (9,4%), Приморский– 453 (9,3%), Невский – 421 (8,7%), Калининский – 408 (8,4%), Московский – 365 (7,5%) районы.
Ранее сообщалось, что по мнению петербуржцев, самые чистые районы этой весной – Кронштадт, Петродворцовый и Курортный. На некачественную уборку жалуются жители Калининского, Выборгского, Центрального, Невского и Петроградского районов. К 29 апреля этого года убраны 98% городских улиц и магистралей.
Благоустройство города продолжится в мае. В планах – высадка 5,6 тысячи деревьев, 100 тысяч кустарников, 530 тысяч цветов. В этих работах уже задействовано 1200 человек и свыше 300 единиц техники.