Минстрой рассчитывает увеличить точность ценообразования в строительстве на 15-20%
Совершенствование действующей в России системы ценообразования в строительстве позволит повысить ее точность на 15-20%. Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Дмитрий Волков.
«Мы предлагаем совершенствовать действующую систему ценообразования, которая базируется на применяемом ресурсно-индексном методе, когда большая часть ресурсов берется по базе 2000 года с индексом пересчета, выпущенных Минстроем России и регионами, а часть ресурсов берётся по текущей цене методом конкурентного анализа. Мы считаем, что сейчас нам надо поработать вместе с регионами, чтобы точнее считать этот индекс, а также дать более четкий метод для расчёта конкурентного анализа. Это значительно повысит точность системы ценообразования — по нашим оценкам, на 15-20%», — сказал он, передает ИА «Интерфакс».
Замминистра добавил, что для этого были внесены изменения в постановление правительства №1452. «Это базовое постановление, которое определяет способы мониторинга. Сейчас оно как раз находится на подписании у председателя правительства, надеемся, оно выйдет после майских праздников», — уточнил Дмитрий Волков.
Министерство строительства и ЖКХ РФ начало разрабатывать реформу ценообразования в строительстве в 2015 году. В 2016 году был принят закон, предусматривающий переход на ресурсный метод определения цены строительства, создание федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) и запуск системы мониторинга стоимости строительных ресурсов.
Однако, полноценно работать система пока не способна. По мнению экспертов, это связано с тем, что классификатор строительных ресурсов в ней недостаточно наполнен информацией. «На данный момент он насчитывает около 110 тыс. позиций. Цифра, казалось бы, внушительная, но для реальной работы совершенно недостаточная. Степень наполнения ФГИС ЦС не позволяет в настоящее время перейти на ресурсный метод ценообразования, поскольку только 30% зарегистрированных производителей вносят в нее данные. Число номенклатурных позиций составляет примерно 12% от реально используемого в строительстве списка материалов», - подчеркивает член Экспертного совета Экспертного Строительного Клуба, член Союза инженеров-сметчиков Татьяна Шалыто.
Напомним, с 1 января 2021 года Минстрой планирует провести апробацию ресурсной модели с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам, а с 2022 года планируется полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен строительных ресурсов непосредственно от производителей и размещаемых во ФГИС ЦС.
Две школы и три детсада откроются в Московском и Фрунзенском районах до конца 2019 года. Об этом сообщает пресс-служба Смольного, по итогам субботней ревизии вице-губернатора Петербурга Николая Линченко.
Вице-губернатор посетил несколько социальных строек в двух районах города. Школа на 825 мест на проспекте Космонавтов готова на 47%. Сейчас на объекте выполняют отделочные работы, вставляют окна, завершают работы по наружным и внутренним инженерным сетям. Подрядчик обещает, что уже в сентябре школа примет первых учеников. Следующий объект посещения - детсад на 220 мест на улице Олеко Дундича готов более чем наполовину. Строители кладут кровлю, утепляют стены, проводят электричество, делают монтаж систем отопления. Открыть детсад обещают до конца года.
На Южном шоссе Линченко проинспектировал сразу три соцобъекта, все они примут учащихся в этом году. В школе на 825 мест разместятся 12 классов начальной школы, 15 – средней и 6 классов старшей. Степень готовности объекта - 52 %. Один из двух детсадов на Южном шоссе рассчитан на 220 учащихся готов на 78%. Ввести объект в эксплуатацию планируется уже в июле 2019 года. Второй детский сад на 160 мест откроют чуть позже, но также до конца года.
Ранее вице-губернатор Петербурга Николай Линченко осматривал строящиеся социальные объекты в Выборгском и Приморском районах города.