Степень готовности строящихся объектов в Петербурге и Ленобласти будут определять кадастровые инженеры
К таким договоренностям пришли вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, сообщает пресс-служба Смольного.
Михаил Москвин и Николай Линченко провели рабочую встречу, в ходе которой обсудили переход строительной отрасли на проектное финансирование. В частности чиновники говорили о возможности ввести единую правоприменительную практику в отношении застройщиков, работающих на территории двух регионов.
Кураторы строительной отрасли пришли к соглашению, что при выдаче застройщику заключения о соответствии критериям, прописанным в постановлении Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, рассчитывать степень готовности конструктивных элементов проекта будут кадастровые инженеры. Процедура не потребует подготовки дополнительных нормативно-правовых актов.
Также было решено учитывать планируемые соцобъекты в общем объеме работ по возведению жилого проекта только при наличии соответствующего соглашения между застройщиком и правительством региона. В соглашении должен быть зафиксирован график строительства этих объектов.
Добавим, накануне Союз инженеров-сметчиков опубликовал формулу расчета степени готовности конструктивных элементов строящихся домов.
Постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…» от 22 апреля вступило в силу 1 мая 2019 года. Согласно документу, право достраивать жилые проекты по старым правилам, через привлечение средств дольщиков напрямую, получат девелоперы объектов, соответствующих определенным условиям.
Так, строительная готовность объектов к 1 июля должна превышать 30%, а количество заключенных договоров долевого строительства составлять не менее 10%.
В проектах комплексного освоения, развития застроенных территорий (или любых других, в рамках которых застройщик берет на себя обязанность по возведению инженерно-технической и социальной инфраструктуры), уровень готовности может составлять 15%.
Для застройщиков, включённых в перечень системообразующих организаций (а так же возводящих не менее 4 млн кв. м. на территории четырех и более субъектов РФ), степень готовности может составлять 6%. Такой же показатель распространяется на дома-долгострои, завершение которых взял на себя новый инвестор.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил Министерству энергетики и губернатору Ленинградской области Александру Дрозденко прояснить ситуацию с газификацией дома №5 на Подгорной улице в поселке Черкасово Выборгского района.
«О результатах проинформировать заявителя и доложить в правительство Российской Федерации. Срок - 17 июня 2019 года», – говорится в приказе главы кабинета министров.
Поручение было сделано по итогам ответов Дмитрия Медведева на вопросы пользователей социальной сети «ВКонтакте», состоявшегося 29 марта. Именно тогда была озвучена просьба жительницы о помощи с газификацией дома №5 на Подгорной.
В правительстве Ленобласти ASNinfo уточнили, что темпы газификации зависят не только от работы чиновников. «Компания «Газпром газораспределение» приостановила выдачу технических условий для подключения новых потребителей в зоне действия газораспределительных станций, которые получают газ от компрессорной станции «Северная», поскольку она достигла своей проектной мощности. Администрация региона обратилась в компанию «Газпром» с просьбой рассмотреть возможность по реконструкции КС для повышения ее пропускной способности», — прокомментировали в пресс-службе губернатора.
Напомним, во время своего отчета перед депутатами Законодательного собрания Ленобласти Александ Дрозденко сообщил, что на данный момент уровень газификации 47-го региона составляет почти 71%. «Это выше среднего показателя по стране, который составляет 68,6%, но все равно недостаточно», – подчеркнул Александр Дрозденко.