Степень готовности строящихся объектов в Петербурге и Ленобласти будут определять кадастровые инженеры
К таким договоренностям пришли вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, сообщает пресс-служба Смольного.
Михаил Москвин и Николай Линченко провели рабочую встречу, в ходе которой обсудили переход строительной отрасли на проектное финансирование. В частности чиновники говорили о возможности ввести единую правоприменительную практику в отношении застройщиков, работающих на территории двух регионов.
Кураторы строительной отрасли пришли к соглашению, что при выдаче застройщику заключения о соответствии критериям, прописанным в постановлении Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, рассчитывать степень готовности конструктивных элементов проекта будут кадастровые инженеры. Процедура не потребует подготовки дополнительных нормативно-правовых актов.
Также было решено учитывать планируемые соцобъекты в общем объеме работ по возведению жилого проекта только при наличии соответствующего соглашения между застройщиком и правительством региона. В соглашении должен быть зафиксирован график строительства этих объектов.
Добавим, накануне Союз инженеров-сметчиков опубликовал формулу расчета степени готовности конструктивных элементов строящихся домов.
Постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…» от 22 апреля вступило в силу 1 мая 2019 года. Согласно документу, право достраивать жилые проекты по старым правилам, через привлечение средств дольщиков напрямую, получат девелоперы объектов, соответствующих определенным условиям.
Так, строительная готовность объектов к 1 июля должна превышать 30%, а количество заключенных договоров долевого строительства составлять не менее 10%.
В проектах комплексного освоения, развития застроенных территорий (или любых других, в рамках которых застройщик берет на себя обязанность по возведению инженерно-технической и социальной инфраструктуры), уровень готовности может составлять 15%.
Для застройщиков, включённых в перечень системообразующих организаций (а так же возводящих не менее 4 млн кв. м. на территории четырех и более субъектов РФ), степень готовности может составлять 6%. Такой же показатель распространяется на дома-долгострои, завершение которых взял на себя новый инвестор.
Глава российского правительства Дмитрий Медведев по итогам встречи с участниками Всероссийского экологического форума «Чистая страна» дал ряд поручений. В частности, он предложил заинтересованным ведомствам и регионам рассмотреть и продумать механизмы возврата средств за вывоз твердых бытовых отходов при раздельном сборе мусора гражданами.
Премьер-министр РФ поручил до 1 июля 2019 года проработать вопрос усовершенствования установления нормативов коммунальных отходов. Минприроды, Минстрой, Минэкономразвития и ФАС совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ должны подготовить предложения о совершенствовании нормативов накопления коммунальных отходов для населения, сообщила пресс-служба российского правительства.
При этом региональные власти должны получить возможность выбора расчетных единиц при определении норматива накопления мусора для граждан, проживающих в многоквартирных и частных домах, исходя из количества человек или площади жилого помещения. Кроме того, необходимо устанавливать различный подход к определению нормативов накопления при их раздельном сборе, а также в зависимости от вида населенного пункта и жилого помещения, природных и климатических особенностей территорий.
Дмитрий Медведев поручил скорректировать до 1 января 2020 года территориальные схемы обращения с отходами производства и потребления с учетом необходимости внедрения раздельного сбора мусора.
Ранее сообщалось, что премьер-министр РФ подписал постановление, согласно которому субъекты РФ могут пересмотреть тарифы на вывоз твердых-коммунальных отходов (ТКО) в меньшую сторону в течение трех месяцев. Принятые меры позволят снизить плату россиян за вывоз ТКО. Особенно это затронет те регионы, где большую часть платы составляют расходы на транспортирование мусора, резюмировал Медведев.