Степень готовности строящихся объектов в Петербурге и Ленобласти будут определять кадастровые инженеры
К таким договоренностям пришли вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, сообщает пресс-служба Смольного.
Михаил Москвин и Николай Линченко провели рабочую встречу, в ходе которой обсудили переход строительной отрасли на проектное финансирование. В частности чиновники говорили о возможности ввести единую правоприменительную практику в отношении застройщиков, работающих на территории двух регионов.
Кураторы строительной отрасли пришли к соглашению, что при выдаче застройщику заключения о соответствии критериям, прописанным в постановлении Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, рассчитывать степень готовности конструктивных элементов проекта будут кадастровые инженеры. Процедура не потребует подготовки дополнительных нормативно-правовых актов.
Также было решено учитывать планируемые соцобъекты в общем объеме работ по возведению жилого проекта только при наличии соответствующего соглашения между застройщиком и правительством региона. В соглашении должен быть зафиксирован график строительства этих объектов.
Добавим, накануне Союз инженеров-сметчиков опубликовал формулу расчета степени готовности конструктивных элементов строящихся домов.
Постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…» от 22 апреля вступило в силу 1 мая 2019 года. Согласно документу, право достраивать жилые проекты по старым правилам, через привлечение средств дольщиков напрямую, получат девелоперы объектов, соответствующих определенным условиям.
Так, строительная готовность объектов к 1 июля должна превышать 30%, а количество заключенных договоров долевого строительства составлять не менее 10%.
В проектах комплексного освоения, развития застроенных территорий (или любых других, в рамках которых застройщик берет на себя обязанность по возведению инженерно-технической и социальной инфраструктуры), уровень готовности может составлять 15%.
Для застройщиков, включённых в перечень системообразующих организаций (а так же возводящих не менее 4 млн кв. м. на территории четырех и более субъектов РФ), степень готовности может составлять 6%. Такой же показатель распространяется на дома-долгострои, завершение которых взял на себя новый инвестор.
Инженеры «СПбГУ Дайнэмикс» разработали робота, способного находить все повреждения в трубопроводах и точно оценивать их параметры. Он может работать на магистралях как холодного, так и горячего водоснабжения, а также в теплотрассах. Передвигаясь внутри трубы, устройство с высокой точностью определяет, где именно находится дефект, его площадь и толщину стенки под слоем коррозии с точностью до четверти миллиметра.
Роботом, оснащенным камерой, управляет оператор передвижной лаборатории с помощью пульта, пояснили разработчики. С помощью сложной системы датчиков, расположенных в каждой ноге робота, удается сохранять постоянное расстояние от поверхности диагностики и обеспечивать высокую гибкость и проходимость устройства, сообщили инженеры.
Машина способна выдерживать высокие температуры: она может работать при температуре до +80 °С, тогда как уже имеющиеся подобные аппараты обычно действует при температуре, не превышающей +45 °С. За час робот способен проверить 70 метров трубы диаметром от полуметра. За одно погружение он может проанализировать до 700 м внутренней поверхности коммуникаций.