Степень готовности строящихся объектов в Петербурге и Ленобласти будут определять кадастровые инженеры
К таким договоренностям пришли вице-губернатор Петербурга Николай Линченко и заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин, сообщает пресс-служба Смольного.
Михаил Москвин и Николай Линченко провели рабочую встречу, в ходе которой обсудили переход строительной отрасли на проектное финансирование. В частности чиновники говорили о возможности ввести единую правоприменительную практику в отношении застройщиков, работающих на территории двух регионов.
Кураторы строительной отрасли пришли к соглашению, что при выдаче застройщику заключения о соответствии критериям, прописанным в постановлении Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480, рассчитывать степень готовности конструктивных элементов проекта будут кадастровые инженеры. Процедура не потребует подготовки дополнительных нормативно-правовых актов.
Также было решено учитывать планируемые соцобъекты в общем объеме работ по возведению жилого проекта только при наличии соответствующего соглашения между застройщиком и правительством региона. В соглашении должен быть зафиксирован график строительства этих объектов.
Добавим, накануне Союз инженеров-сметчиков опубликовал формулу расчета степени готовности конструктивных элементов строящихся домов.
Постановление правительства РФ №480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных ДДУ…» от 22 апреля вступило в силу 1 мая 2019 года. Согласно документу, право достраивать жилые проекты по старым правилам, через привлечение средств дольщиков напрямую, получат девелоперы объектов, соответствующих определенным условиям.
Так, строительная готовность объектов к 1 июля должна превышать 30%, а количество заключенных договоров долевого строительства составлять не менее 10%.
В проектах комплексного освоения, развития застроенных территорий (или любых других, в рамках которых застройщик берет на себя обязанность по возведению инженерно-технической и социальной инфраструктуры), уровень готовности может составлять 15%.
Для застройщиков, включённых в перечень системообразующих организаций (а так же возводящих не менее 4 млн кв. м. на территории четырех и более субъектов РФ), степень готовности может составлять 6%. Такой же показатель распространяется на дома-долгострои, завершение которых взял на себя новый инвестор.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» расторгнул договор с энергосбытовой компанией ООО «Развитие и инвестиции». За последние три года «Водоканал» переплатил этому поставщику 1 млрд 778 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба Смольного.
С 1 мая текущего года договор между двумя предприятиями будет расторгнут в одностороннем внесудебном порядке. Впоследствии ГУП «Водоканал» подаст иск в Арбитражный суд, чтобы возместить ущерб и вернуть незаконно перечисленные недобросовестному поставщику деньги на основании «необоснованного обогащения».
То, что ООО «Развитие и инвестиции» работала с нарушением условий заключенного договора и действующего законодательства, выяснилось в ходе проверки расходных договоров ГУП «Водоканал». Как уверяют представители последнего, эти лишние деньги, 1,778 млн рублей, отчасти стали причиной темпа роста тарифов на их услуги для города.
Напомним, ранее врио губернатора Александр Беглов уволил главу ГУП « Водоканал Петербурга Евгения Целикова. А до этого сменился и руководитель областного Водоканала Саяд Алиев .