Страховщики преодолевают страх перед участием в СРО
Как подчеркнул на конференции в рамках Балтийской строительной недели» руководитель проекта Центра управления корпоративными проектами ОАО «РОСНО» Игорь Капшитарь, у страховых компаний возникают определенные опасения в связи с участием в страховании строительных рисков в рамках саморегулирования. «Мы напуганы не меньше вас, строителей», - признался специалист.
Как напомнил И.Капшитарь, после введения обязательного страхования автомобильной гражданской ответственности (ОСАГО) страховщики устремились на этот рынок, обещавший высокую прибыль, однако затем начали нарастать убытки, в результате чего ряду компаний пришлось покинуть рынок. Представитель РОСНО не исключает, что подобная ситуация может возникнуть и со страхованием рисков строительно-монтажных работ в рамках СРО. По выражению докладчика, отношение страхового бизнеса к новому рынку можно выразить словами «и хочется, и колется».
Тем не менее, РОСНО соглашается выйти на новый рынок, с условием участия в предварительноЙ минимизации рисков. Компания уже провела 30 совещаний с проектировщиками, инженерами-изыскателями и строителями. Как считает И.Капшитарь, в рамках перехода к СРО целесообразно участие страховщиков в разработке регламентов. «Важно также, чтобы нас воспринимали как партнеров, а не как навязчивых коммивояжеров», - пояснил специалист.
Намерение участвовать в страховании саморегулируемых организаций высказала на конференции и СК «Согаз», также являющаяся одной из самых опытных частных страховых структур. Впрочем, учитывая всего лишь 17-летний возраст отечественного страхового рынка, российские страховщики намерены учиться у иностранных коллег.
В рамках саморегулирования строительных организаций предполагается страхование трех основных видов: страхование рисков при строительно-монтажных работах, страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, страхование послепусковых гарантийных обязательств. Как уточнил на конференции гендиректор Российского союза строителей Михаил Викторов, правительство РФ уточнило сроки начала страхования СРО. До конца текущего года выплаты в компенсационный фонд будет составлять для строительных СРО 300 тысяч рублей с каждой организации-члена. С начала 2009 г. такая сумма будет установлена лишь для строительных компаний, страхующих свои риски, а для прочих составит 1 млн рублей.
Как рассказал в ходже слушаний по проекту ПЗЗ глава администрации Невского района Сергей Ситдиков, судьба застройки микрорайона Троицкое поле, ныне расположенного у трассы КАД, будет решаться по частям.
По словам Ситдикова, несколько расселенных зданий на Запорожской ул. временно используются для нужд организаций, включая МВД. Здания послевоенной малоэтажной застройки готовятся к сносу. Несколько строений еще более ранней застройки (начало XX века) обследуются на предмет признания аварийными - в частности, д. 3 корп. 2,3,4 по Рабфаковской ул., а дом 6 по той же улице расселяется.
Несколько домов на Троицком поле включены в программу расселения, софинансируемую Фондом содействия реформированию ЖКХ. В то же время кварталы, застроенные 5-этажными зданиями первых массовых серий, предполагается включить в следующий список Адресной программы развития застроенных территорий.
После строительства КАД территория Троицкого поля приобрела инвестиционную привлекательность. В соответствии с Постановлением N1731, в квартале, ограниченном 3-м Рабфаковским пер., ул. Грибакиных и Запорожской ул., рекомендовано строительство здания-доминанты высотой до 128 м. Более значительная высотность не допускается ограничениями аэропорта «Пулково».