Подорожали квартиры в ЖК «Леонтьевский мыс», принадлежащие БФА
Компания «БФА-Девелопмент» повысила цены на принадлежащий ей пул квартир в сданном элитном жилом комплексе «Леонтьевский мыс» на Ждановской улица, 45, с мая 2019 года. Этот шаг вызван дефицитом на готовое элитное жилье в Санкт-Петербурге по итогам I квартала 2019 года и ростом средневзвешенной цены на первичном рынке, сообщила компания.
«БФА-Девелопмент» в 2018 году вывела на рынок 25 квартир с двумя и тремя спальнями. Площади этих объектов составляют от 64 кв. м до 147 кв. м. Цены варьируются от 14,7 млн рублей до 31,6 миллиона. В продаже есть квартира площадью 254 кв. м. на 10 этаже за 55,8 млн рублей.
Проект «Леонтьевского мыса» разработан архитектором Филиппом Старком. В жилом комплексе предусмотрены закрытый двор, подземный паркинг, спа-центр, набережная, галерея ресторанов.
В конце апреля на набережной Малой Невки рядом с жилым комплексом появилась прогулочная зона с газонами, тротуарами, эко-парковкой, фонарями, причалом и спуском к воде.
Добавим, ранее аналитики Knight Frank St Petersburg прогнозировали увеличение цен в строящихся элитных объектах по мере повышения строительной готовности. В сданных домах, напротив. ожидалось снижение средних цен из-за сокращения ликвидного предложения.
Кроме того, эксперты предсказывали смещение спроса в 2019 году с объектов Крестовского острова и Центрального района в сторону Петроградской стороны и Петровского острова.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Спрос на элитную недвижимость в Петербурге остается высоким
В ЖК «Леонтьевский Мыс» появилась заправка для электромобилей Tesla
Эксперты назвали реальную доходность апартаментов в Петербурге
Единый реестр застройщиков опубликовал рейтинг компаний по объемам текущего строительства к 1 мая 2019 года. На первом месте находится Группа ПИК, которая возводит 7,65 млн кв. м жилья, или 52 жилых комплекса, в которых запроектированы 331 многоквартирный дом и два дома с апартаментами.
На второй позиции — Группа ЛСР, у которой показатель на 46% меньше — 4,2 млн кв м. Замыкает тройку лидеров холдинг Setl Group с объемом текущего строительства свыше 3,23 млн кв. м.
Застройщики из первой десятки по состоянию на 1 мая 2019 года возводят 23,71 млн кв. м жилья — 17,88% от всего объема текущего строительства всех застройщиков России. Месяцем ранее аналогичный показатель составлял 23,11 млн кв. м жилья (17,63%). На тройку лидеров приходится 14,99 млн кв. м, или 11,31% строящегося жилья в стране.
Полный рейтинг можно посмотреть на портале.
Напомним, что в мае 2018 года первая десятка рейтинга застройщиков, составляемого порталом ЕРЗ, увеличила свою долю в общем объеме текущего строительства в России до 15,24% (17,67 млн кв. м. жилья). Месяцем ранее эта доля составляла 14,77%.
Первое место в прошлом году занимала Группа ЛСР с объемом текущего строительства 4,37 млн кв. м. ПИК находилась на втором месте с объемом 4,2 млн кв. м, а Setl Group с результатом 2,38 млн кв. м была на третьем.