В долевом строительстве РФ сократилось использование ипотеки
За январь-март 2019 года доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в России ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 26,5%. Это меньше, чем годом ранее: за январь-март 2018 года аналогичный показатель достигал 30,5%.
По данным Банка России, доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объеме выданных в РФ кредитов всех видов только за март этого года составила 4,9%, а в объеме всех видов ипотечных жилищных кредитов — 24,2%.
Напомним, что Закон об ипотечных каникулах РФ вступит в силу 31 июля этого года. Благодаря этому закону возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей, если у заемщика наступили нелегкие времена: потеря работы или трудоспособности, снижение доходов и тому подобное.
Сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков. Предметом ипотеки должно быть жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет.
Гендиректора и совладельца строительной фирмы Владимира Смирнова задержали в связи с обвинением в мошенничестве в сфере долевого строительства. Компания оставила без квартир 1,5 тысячи дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба МВД России.
В сообщении ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области уточняется, что главе ГК «Норманн» предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ. Ранее Владимира Смирнова отпустили из-под стражи под обязательство о явке.
«Установлено, что злоумышленник привлекал денежные средства граждан под предлогом строительства жилого комплекса в одном из посёлков Всеволожского района Ленинградской области. При этом участникам долевого строительства он сообщал ложную информацию об окончании строительства многоквартирных домов и их скором вводе в эксплуатацию. На сегодняшний день ни один из объектов не достроен. В результате противоправных действий более чем 1,5 тысячи дольщикам причинен материальный ущерб в сумме свыше 1,8 миллиарда рублей», - сообщила официальный представитель МВД России Ирина Волк.
Напомним, застройщик брал деньги дольщиков для строительства жилых комплексов в Ленобласти. За компанией числится несколько долгостроев, в их числе ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино и ЖК «Яркий» в Янино. Сдаться они должны были в 2016–2017 годах. При этом покупателям сообщалось о скором окончании строительства. На сегодняшний день ни один из объектов не достроен.
Ранее суд неоднократно запрещал «Норманну» привлекать средства дольщиков, чего тот добивался, чтобы окончить стройку. А затем суд ввел процедуру банкротства в ООО «Норманн ЛО».
В данный момент Владимир Смирнов задержан, он дал подписку о невыезде.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Проблемные объекты «Норманна» в Петербурге могут быть достроены до конца года
В «Норманн ЛО» ввели процедуру банкротства
Суд снова запретил «Норманну» привлекать средства дольщиков